中央財政促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 重磅政策助力市場復蘇
財政部部長藍佛安在十四屆全國人大常委會第十二次會議新聞發(fā)布會上介紹，從2024年起,，我國將連續(xù)五年每年從新增地方政府專項債券中安排8000億元,，專門用于化債，累計可置換隱性債務4萬億元,。加上這次全國人大常委會批準的6萬億元債務限額,，直接增加地方化債資源10萬億元。他還提到,，2029年及以后到期的棚戶區(qū)改造隱性債務2萬億元,，仍按原合同償還。
藍佛安表示,，政策協(xié)同發(fā)力后,，2028年前地方需要消化的隱性債務總額將從14.3萬億元大幅下降至2.3萬億元,，化債壓力大大減輕。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜認為,，提升地方債務限額和化債資金等政策能夠精準有效地降低地方現(xiàn)存?zhèn)鶆諌毫?，合計可化?2萬億元地方政府隱性債務。用好這些資金將為地方進一步投資,、改善民生等方面釋放更大空間,。金融和財政重磅政策相繼落地，有望助力我國經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展,。
藍佛安還提到,，支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的相關稅收政策已按程序報批，近期即將推出,。專項債券將支持回收閑置存量土地,、新增土地儲備，以及收購存量商品房用作保障性住房,。財政部正在配合相關部門研究制定政策細則,，推動加快落地。陳文靜認為,，這傳達出中央對于“穩(wěn)地產(chǎn)”的決心,。一方面有望進一步降低居民購房成本和企業(yè)稅費壓力，另一方面也有望加速各地收購存量土地等工作進度,。若“穩(wěn)地產(chǎn)”政策加速落實到位,，將有望明顯修復市場預期，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。
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