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最賺錢地鐵公司巨虧 房地產(chǎn)投資失利(2)

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2024-11-13 08:48:46  映象網(wǎng)

今年上半年，深鐵集團正式步入虧損區(qū)間,。上半年營業(yè)收入92.99億元,，同比上漲50.95%；歸屬母公司凈利潤虧損37.93億元,，為10年來首次。營業(yè)成本、財務費用和對聯(lián)營企業(yè)的投資收益均大幅增加,。今年前三季度,，深鐵集團凈利潤虧損進一步擴大至80.74億元。

業(yè)績惡化影響了深鐵集團的融資,。今年8月,，深鐵集團計劃發(fā)行兩期超短期融資券，但因市場波動較大取消了第一期的發(fā)行,。此外,，深鐵集團還繼續(xù)為萬科“輸血”。例如,，今年4月,，深鐵集團認購了中金印力消費REITs近30%的份額，金額約10億元,；5月,，深鐵集團聯(lián)合競買方以22.35億元競得深圳灣超級總部基地商業(yè)地塊。

深鐵集團當前面臨的財務困境反映了其業(yè)務模式對房地產(chǎn)的高度依賴,。站城一體化開發(fā)板塊和地鐵運營是其兩大主要營收來源,，但地鐵運營一直處于虧損狀態(tài)。專家認為,，深鐵集團沒有預留足夠的財務安全空間,，再加上地產(chǎn)下行周期的影響，導致業(yè)績巨虧,。未來,，持續(xù)深入開發(fā)站城一體化，挖掘商業(yè)價值,，對地鐵公司實現(xiàn)盈利至關重要,。值得注意的是，深鐵集團仍在積極拿地,，今年前10個月拿地金額為89億元,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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