我國房地產(chǎn)市場熱度回升止跌企穩(wěn)態(tài)勢顯現(xiàn)

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2024-11-14 08:05:44 百家號

我國房地產(chǎn)市場熱度回升

自今年10月份以來,，我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖跡象，尤其是一線城市表現(xiàn)尤為明顯,。隨著一線城市市場的復(fù)蘇,，這種趨勢預(yù)計將逐漸向其他城市擴散，為全國房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展注入更多信心,。

10月份數(shù)據(jù)顯示,，一線城市房屋成交量顯著增長。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù),，當月一線城市新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長了14.1%,，二手房網(wǎng)簽成交量則增長了47.3%。同時,，58同城和安居客發(fā)布的數(shù)據(jù)表明,，全國新房找房熱度比9月份上漲了13.2%，其中一線城市漲幅達到16.4%,，深圳更是達到了34.9%的增長率,。我國房地產(chǎn)市場熱度回升！

此次一線城市房地產(chǎn)市場回暖主要得益于近期出臺的一系列有力的房地產(chǎn)新政,?！氨鄙蠌V深”四大城市在“十一”長假前均對房地產(chǎn)政策進行了調(diào)整優(yōu)化，降低了居民購房成本,。例如,，首套房貸款首付比例降至不低于15%，加上房貸利率下調(diào),，使得許多原本預(yù)算有限的家庭能夠更容易負擔得起房產(chǎn),，從而促進了剛需購房者入市。

限購政策的放寬也是推動成交回升的重要因素之一,。上?？s短了非戶籍居民購房所需繳納社保或個稅年限,；廣州成為首個全面取消限購措施的一線城市,，吸引了大量外地買家前來置業(yè)，使得其10月份新房銷量突破萬套大關(guān),。由于一線城市潛在需求量龐大,，無論是首次置業(yè)者還是改善型購房者都表現(xiàn)出較強購買力,，在限制放松后市場需求被進一步激發(fā)出來。

此外,，隨著保交樓工作的持續(xù)推進以及存量房貸利率下降等因素影響,，公眾對于購置新房的信心正在逐步恢復(fù)。部分已擁有首套住房的人群因每月可節(jié)省一定開支而開始考慮購置第二套住宅,。

目前來看,，房地產(chǎn)市場的積極變化正逐漸向更多二線及以下城市擴展。杭州,、成都,、南京等地區(qū)樓市持續(xù)火熱，多個省份的新建住宅和二手住宅交易量均有不同程度上升,。盡管如此,，專家們普遍認為，隨著各項政策措施的有效落實,，未來一段時間內(nèi)中國房地產(chǎn)行業(yè)有望繼續(xù)保持穩(wěn)定向好態(tài)勢。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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