天水：多項(xiàng)稅收政策調(diào)整利好房地產(chǎn) 契稅優(yōu)惠激發(fā)市場(chǎng)活力

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2024-11-19 07:57:13 天天天水網(wǎng)

天水：多項(xiàng)稅收政策調(diào)整利好房地產(chǎn)

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，財(cái)政部,、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，稅務(wù)總局還發(fā)布了《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》,，這些政策自2024年12月1日起執(zhí)行,。新政加大了住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求。

在住房交易契稅方面,，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的,，減按1％的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅,。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按2％的稅率征收契稅。此外,，2024年12月1日前,，個(gè)人銷售、購(gòu)買住房涉及的增值稅,、契稅尚未申報(bào)繳納的,，符合新公告規(guī)定的可按新公告執(zhí)行。

天水市稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅科副科長(zhǎng)魏鴻雁表示,，此次稅收政策調(diào)整優(yōu)化主要是把現(xiàn)行享受1％低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米,。這意味著在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房和家庭第二套住房,，只要面積不超過(guò)140平方米,，統(tǒng)一按1％的稅率繳納契稅。

今年以來(lái),，天水市推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，全面落實(shí)并精準(zhǔn)實(shí)施了一系列利好政策，如8月份舉辦的天水房交會(huì)以及購(gòu)房補(bǔ)貼政策等,。這些政策精準(zhǔn)對(duì)接市場(chǎng)需求,，取得了良好效果。三部門最新出臺(tái)的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策,，在天水市也備受關(guān)注,。許多房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)這一新政表示歡迎，認(rèn)為這些措施將進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政企合力,，為購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)惠,，也為市場(chǎng)注入新的活力。

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