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契稅,、增值稅調(diào)整落地，北京哪類(lèi)新房,、二手房影響最大,？ 改善型住房迎利好(2)

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2024-11-19 16:35:46  搜狐網(wǎng)

北京樓市稅收政策調(diào)整正當(dāng)其時(shí)。9月30日,，北京出臺(tái)樓市新政,，提出將及時(shí)取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。此后,，多部門(mén)多次強(qiáng)調(diào)將出臺(tái)銜接政策。直至11月13日,，財(cái)政部,、稅務(wù)總局和住建部聯(lián)合發(fā)布契稅、增值稅調(diào)整新政,，為一線(xiàn)城市政策的實(shí)施奠定基礎(chǔ),。

房產(chǎn)中介人員表示，部分購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)已預(yù)先考慮并約定了未來(lái)可能享受的增值稅減免條款,。另一些購(gòu)房者則選擇觀望,，等待新政策正式出臺(tái)后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。這次政策變動(dòng)促進(jìn)了改善型住房及大面積住宅的交易,，特別是大戶(hù)型住宅的成交受益顯著,。

位于朝陽(yáng)大望京板塊的綠城曉風(fēng)印月項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人劉曉悅表示，這次政策降低了購(gòu)房成本,，簡(jiǎn)化了購(gòu)房決策,，縮短了二手房買(mǎi)家決策周期，間接推動(dòng)了改善客群購(gòu)置新房,。北京鏈家研究院院長(zhǎng)高原認(rèn)為,，整體來(lái)看，此次政策調(diào)整時(shí)機(jī)較好，有助于推動(dòng)市場(chǎng)流動(dòng)性,，提振信心,。數(shù)據(jù)顯示，10月份北京二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)近19個(gè)月新高,，新房環(huán)比增長(zhǎng)50.1%,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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