進(jìn)入11月以來(lái),，成都樓市成交量持續(xù)增長(zhǎng)。成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，截至11月20日,，成都二手房當(dāng)月成交量已達(dá)到18359套，日均成交量約918套,，而10月的日均成交量為639套,。若按當(dāng)前成交趨勢(shì)，11月成都二手房成交量將突破22000套,，創(chuàng)下年內(nèi)新高,。

新房市場(chǎng)同樣表現(xiàn)亮眼,，樓盤(pán)到訪量、交易量均在穩(wěn)定增長(zhǎng),。截至11月20日,，成都當(dāng)月新房已累計(jì)成交6673套，日均成交334套,，相較于10月的日均成交234套增長(zhǎng)了約42.7%,。頭部房企在成都市場(chǎng)的表現(xiàn)尤其突出，以成都萬(wàn)科為例,，據(jù)克而瑞四川監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),，10月成都萬(wàn)科銷(xiāo)售額為14.05億元，創(chuàng)下年內(nèi)月度新高,；前10月累計(jì)實(shí)現(xiàn)63.43億元,，同比增長(zhǎng)約36.85%。

位于龍泉驛區(qū)的高線(xiàn)公園是萬(wàn)科聯(lián)合軌道城市,、美的置業(yè)打造的TOD復(fù)合公園社區(qū)項(xiàng)目,。該項(xiàng)目在售價(jià)格為26189—30767元／平方米，最小戶(hù)型總價(jià)也需要500多萬(wàn)元,。位于郫都環(huán)交大未來(lái)公園社區(qū)的蜀都萬(wàn)科·錦上揚(yáng)華,，雖然目前項(xiàng)目示范區(qū)尚未正式亮相，但已吸引了眾多咨詢(xún)者,。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,，這是公司今年成都第一個(gè)全新項(xiàng)目，也是萬(wàn)科首個(gè)“錦”系項(xiàng)目布局成都,，還是城西首批次使用《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024）》新規(guī)的項(xiàng)目,。自11月1日正式開(kāi)放三個(gè)城市展廳以來(lái)，已有近千組客戶(hù)到訪,，日均到訪量超過(guò)50組,，登記客戶(hù)數(shù)百組。

盡管該樓盤(pán)不屬于近期熱門(mén)板塊,，但仍受到客戶(hù)青睞,。自“9·24”成都新政以來(lái)，市場(chǎng)回暖明顯,，從集團(tuán)其他在售項(xiàng)目情況來(lái)看,，近期整體也處于持續(xù)穩(wěn)定的回暖狀態(tài)。截至目前,，成都公司全年銷(xiāo)售額已超70億,，主力在售項(xiàng)目雖回收了部分優(yōu)惠，仍延續(xù)10月份熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)。其中貨值相對(duì)充足的萬(wàn)科·星光都會(huì),，本月客戶(hù)到訪量已累計(jì)超1000組,，環(huán)比業(yè)績(jī)提升了15%。目前萬(wàn)科成都公司正在全力沖刺全年任務(wù),，落實(shí)總部組織的整合營(yíng)銷(xiāo)行動(dòng),，并籌備一年一度的感恩簽售活動(dòng)。

針對(duì)當(dāng)前在售項(xiàng)目進(jìn)入尾盤(pán)期,，萬(wàn)科成都也在有意識(shí)地拿地補(bǔ)充貨值,。11月11日，萬(wàn)科成都以3.39億元底價(jià)獲得新都區(qū)廖家灣板塊一宗約41.1畝地塊,，規(guī)劃建筑面積6.85萬(wàn)平方米,，容積率2.5，樓面地價(jià)4950元/平方米,。這是繼2023年8月拿下新都區(qū)廖家灣地塊后,，萬(wàn)科成都時(shí)隔一年再次在公開(kāi)市場(chǎng)拿地。萬(wàn)科成都在新都區(qū)域深耕已久,，已開(kāi)發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目,。萬(wàn)科·星光都會(huì)亮相一年來(lái)，通過(guò)向業(yè)主和周邊居民開(kāi)放功能盒子,，舉辦了68場(chǎng)社群活動(dòng),，參與者達(dá)數(shù)千人次。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，今年前10月，該項(xiàng)目蟬聯(lián)新都區(qū)銷(xiāo)售套數(shù),、面積,、金額TOP1。