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男子爆改住房變民宿被11名鄰居告了,！法院：支持(2)

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2024-11-25 14:52:31  光明網(wǎng)

為此,，法院判決王某停止涉案房屋的經(jīng)營(yíng)行為,，恢復(fù)房屋住宅用途，并賠償姚某等人維權(quán)合理開(kāi)支,。該判決目前已生效。

經(jīng)辦法官指出,，近年來(lái)，隨著短租平臺(tái)的興起，以小區(qū)空置房為主的短租房,、日租房因方便,、快捷,、便宜等優(yōu)勢(shì)，迅速搶占部分房屋租賃市場(chǎng),。然而,，租客入住登記不規(guī)范、人員混雜難監(jiān)管等問(wèn)題會(huì)嚴(yán)重影響其他正常居住業(yè)主的居住體驗(yàn),，帶來(lái)環(huán)境嘈雜,、衛(wèi)生混亂,、消防隱患增多、安全系數(shù)降低等負(fù)面影響,。

法官提醒

法官為此提醒,，業(yè)主將住宅房屋用作網(wǎng)約房經(jīng)營(yíng)，除遵守法律,、法規(guī)以及管理規(guī)約外,，還須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，且應(yīng)當(dāng)盡量避免影響左鄰右舍的正常生活,。

業(yè)主擅自將房屋用作經(jīng)營(yíng)用房的,，有利害關(guān)系的業(yè)主有權(quán)要求其停止經(jīng)營(yíng)，恢復(fù)房屋住宅用途,。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十九條業(yè)主不得違反法律,、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房,。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意,。

第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任,。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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