11月28日，上海浦東新區(qū)居民陳淑娟實(shí)名舉報(bào),，周康路附近的御沁園小區(qū)在臨近交房期時(shí)，在未向相關(guān)部門備案的情況下,，擅自將地下車庫100余根承重柱削薄,，增加了建筑發(fā)生傾斜、倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主們發(fā)現(xiàn)情況后立即詢問開發(fā)商，但沒有得到有效回應(yīng),，項(xiàng)目工地很快被關(guān)閉，謝絕入內(nèi),。

御沁園是長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在上海投資開發(fā)的住宅項(xiàng)目之一，目前正準(zhǔn)備交付的是六期部分,，還有七期房源在建設(shè)中,。有記者暗訪發(fā)現(xiàn)，御沁園六期項(xiàng)目的車庫柱子確實(shí)存在被鑿過的痕跡,，個(gè)別柱體有手掌大的缺口,，露出了內(nèi)部鋼筋，地面殘留著建筑垃圾,，不過大多數(shù)柱體已恢復(fù)如初,。

11月中旬，一位業(yè)主無意間發(fā)現(xiàn)工人們?cè)诘叵萝噹煊霉ぞ咂茐某兄刂?，?dǎo)致大量承重柱的內(nèi)部混凝土裸露在外,。隨后，多位業(yè)主向項(xiàng)目公司上海榮啟置業(yè)提出抗議,。購(gòu)買該項(xiàng)目高層的一位業(yè)主擔(dān)心,，承重柱的尺寸和強(qiáng)度對(duì)整個(gè)建筑的穩(wěn)定性至關(guān)重要，開發(fā)商擅自破壞承重柱可能會(huì)增加大樓傾斜,、倒塌的風(fēng)險(xiǎn),。

據(jù)業(yè)主拍攝的照片，御沁園六期地下車庫E區(qū)多根承重柱表面被鑿得凹凸不平,，原有的水泥砂漿和涂料層被鏟掉,，地上有多個(gè)裝滿碎塊的編織袋。承重柱被鑿后,，兩側(cè)明顯變窄,。開發(fā)商一直沒有向業(yè)主解釋削減承重柱的情況，反而加強(qiáng)了項(xiàng)目工地的安保工作,，不允許業(yè)主在交房前進(jìn)入小區(qū),。

11月26日晚間，記者在御沁園一位業(yè)主的陪同下趕到小區(qū)地下車庫,，在E區(qū)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)承重柱大約有110根,，大部分柱體表面完好無損，但仔細(xì)查看確實(shí)存在被修補(bǔ)的痕跡,，柱體寬度各不相同,。E區(qū)387號(hào)停車位以及下一層的F區(qū)個(gè)別停車位附近,，承重柱被鑿出缺口，露出了大拇指粗的鋼筋,。

陳淑娟表示,，承重柱被破壞之后，六期100多戶業(yè)主通過各類渠道反映情況,，阻止開發(fā)商的行為,。浦東新區(qū)建交委在給業(yè)主的回復(fù)材料中表示，事件發(fā)生后,，新區(qū)建交委高度重視,，已組織召開專題會(huì)協(xié)調(diào)停車庫驗(yàn)收部門以及處理設(shè)計(jì)修改內(nèi)容安全事項(xiàng)的委屬單位共同處理。該事件系因御沁園5B-2A期車位數(shù)量變動(dòng)（原車位設(shè)計(jì)569個(gè)）,、建筑設(shè)計(jì)未相應(yīng)調(diào)整引發(fā),。

針對(duì)地下車庫的承重柱問題，記者聯(lián)系到上海榮啟置業(yè)一位負(fù)責(zé)人,，并發(fā)送采訪函,，該負(fù)責(zé)人表示“中間存在誤解”。但截至發(fā)稿,，其并未介紹該事件后續(xù)處理措施,。

浦東新區(qū)政府在回復(fù)材料中表示，周浦鎮(zhèn)御沁園5B-2A期地庫部分結(jié)構(gòu)柱保護(hù)層削薄一事,，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),，反映情況屬實(shí)。原因?yàn)檐囄或?yàn)收寬度凈尺寸不滿足要求,，經(jīng)設(shè)計(jì)出圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整改,，主要施工內(nèi)容為對(duì)柱保護(hù)層進(jìn)行削薄、涂刷遷移型鋼筋阻銹劑等,。工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，施工已完成，初步判斷暫無傾斜倒塌風(fēng)險(xiǎn),，現(xiàn)場(chǎng)無需采取緊急措施,。

浦東安質(zhì)監(jiān)站則表示，御沁園5B-2a期的柱體削薄事件已由浦東建交委負(fù)責(zé)綜合驗(yàn)收的處室及下屬負(fù)責(zé)處理設(shè)計(jì)修改事項(xiàng)的審查中心等單位共同處理,。該工程原本已由參建各方竣工驗(yàn)收合格,，正在走綜合驗(yàn)收流程，其中停車庫專項(xiàng)驗(yàn)收事宜由浦東建交委政務(wù)中心負(fù)責(zé)處理,。

上述浦東新區(qū)建交委工作人員表示,，開發(fā)商在銷售之初承諾高層和聯(lián)排別墅業(yè)主應(yīng)達(dá)到一定車位配比，但實(shí)際上這次竣工驗(yàn)收之后發(fā)現(xiàn)劃出的停車位不足，故而采取了這樣的做法,。即便通過驗(yàn)收,，以后對(duì)業(yè)主來說，車位還是會(huì)顯得很密集,，這不可避免,。業(yè)主如果還有擔(dān)憂，可以向上海市房管局下屬單位上海市房屋安全監(jiān)察所提出請(qǐng)求,，對(duì)房屋檢測(cè)行業(yè)管理以及監(jiān)管,。

上海一位從事房地產(chǎn)開發(fā)和工程招投標(biāo)業(yè)務(wù)的人士表示，工程竣工驗(yàn)收時(shí),，承重柱應(yīng)具備足夠的安全系數(shù),。從現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的情況看，只在柱體表面削減少量粉刷層,，對(duì)承重柱的結(jié)構(gòu)安全影響比較小。但由于增劃車位對(duì)業(yè)主日常停車造成影響,，開發(fā)商應(yīng)該給予相應(yīng)補(bǔ)償,。