稅收新政下上海樓市火熱

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2024-12-09 09:08:34 今日頭條

稅收新政下上海樓市火熱

多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策12月1日起執(zhí)行,。昨日,，申城各區(qū)房產(chǎn)交易中心迎來(lái)大批購(gòu)房者。海岸君從“網(wǎng)上房地產(chǎn)”獲悉,，新政帶動(dòng)二手房交易提速,，今年11月份，申城二手房成交總量突破27000套,，創(chuàng)下44個(gè)月新高,。

“不少已經(jīng)辦理交易手續(xù)的購(gòu)房者，推遲了交稅時(shí)間,，集中在12月1日去辦理交稅手續(xù),。”

浦東新區(qū)一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人潘雪蓮說(shuō),，昨天一天,，位于浦東新區(qū)德平路的房地產(chǎn)交易中心都非常熱鬧，擠滿了辦理手續(xù)的購(gòu)房者,、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,。

稅收新政下上海樓市火熱

11月30日，上海二手房（含商業(yè)）單日成交量達(dá)1227套,，使得11月二手房成交量累計(jì)達(dá)27050套,，不僅超越6月成為全年二手房成交量最高的月份，也是自2021年3月以來(lái)首次突破27000套大關(guān),，創(chuàng)下近44個(gè)月以來(lái)的最高成交量,。

申城樓市成交活躍背后是一系列政策相繼落地，有針對(duì)性地滿足了不同人群的購(gòu)房需求,。9月29日,，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等六部門在“527新政”的基礎(chǔ)上再度出臺(tái)重磅樓市政策，上海在調(diào)整住房限購(gòu)政策的同時(shí),，優(yōu)化信貸政策,、調(diào)整住房稅收政策等7項(xiàng)內(nèi)容，又被稱為“滬七條”,；11月18日,，上海明確取消標(biāo)準(zhǔn)后相關(guān)個(gè)人住房交易稅收事項(xiàng)，契稅,、增值稅以及個(gè)稅均迎來(lái)全面下降,。

“11月市場(chǎng)熱度得到延續(xù),，由于10月有國(guó)慶假期，因此11月整體的成交數(shù)據(jù)好于10月,?！敝性治鰩煴R文曦表示，

“滬七條”政策疊加稅費(fèi)政策調(diào)整給市場(chǎng)又助了把力,，從目前市場(chǎng)上各類交易結(jié)構(gòu)來(lái)看,，無(wú)論是剛需、首次改善還是高價(jià)房,，都在逐步向好,。

疊加一系列利好的購(gòu)房政策和環(huán)境，包括購(gòu)房門檻低,、首付比例低,、房貸利率低、稅費(fèi)成本低等,，預(yù)計(jì)政策效應(yīng)將持續(xù)釋放,，市場(chǎng)活躍度有望進(jìn)一步延續(xù)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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