稅收新政下上海樓市火熱
稅收新政下上海樓市火熱
多項促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策12月1日起執(zhí)行,。昨日,，申城各區(qū)房產(chǎn)交易中心迎來大批購房者。海岸君從“網(wǎng)上房地產(chǎn)”獲悉,，新政帶動二手房交易提速,，今年11月份,，申城二手房成交總量突破27000套，創(chuàng)下44個月新高,。
“不少已經(jīng)辦理交易手續(xù)的購房者,，推遲了交稅時間，集中在12月1日去辦理交稅手續(xù),?！?/strong>
浦東新區(qū)一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人潘雪蓮說，昨天一天,，位于浦東新區(qū)德平路的房地產(chǎn)交易中心都非常熱鬧,，擠滿了辦理手續(xù)的購房者,、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
稅收新政下上海樓市火熱
11月30日,，上海二手房（含商業(yè)）單日成交量達(dá)1227套,，使得11月二手房成交量累計達(dá)27050套，不僅超越6月成為全年二手房成交量最高的月份,，也是自2021年3月以來首次突破27000套大關(guān)，創(chuàng)下近44個月以來的最高成交量,。
申城樓市成交活躍背后是一系列政策相繼落地,，有針對性地滿足了不同人群的購房需求。9月29日,，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等六部門在“527新政”的基礎(chǔ)上再度出臺重磅樓市政策,，上海在調(diào)整住房限購政策的同時，優(yōu)化信貸政策,、調(diào)整住房稅收政策等7項內(nèi)容,，又被稱為“滬七條”；11月18日,，上海明確取消標(biāo)準(zhǔn)后相關(guān)個人住房交易稅收事項,，契稅、增值稅以及個稅均迎來全面下降,。
“11月市場熱度得到延續(xù),，由于10月有國慶假期，因此11月整體的成交數(shù)據(jù)好于10月,?！敝性治鰩煴R文曦表示，
“滬七條”政策疊加稅費政策調(diào)整給市場又助了把力,，從目前市場上各類交易結(jié)構(gòu)來看,，無論是剛需、首次改善還是高價房,，都在逐步向好,。
疊加一系列利好的購房政策和環(huán)境，包括購房門檻低,、首付比例低,、房貸利率低、稅費成本低等,，預(yù)計政策效應(yīng)將持續(xù)釋放,，市場活躍度有望進(jìn)一步延續(xù)。
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