利好政策持續(xù)疊加,，樓市回暖信號明顯一線城市交易創(chuàng)新高

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2024-12-09 13:43:00 央廣網(wǎng)

利好政策持續(xù)疊加,，樓市回暖信號明顯,。進(jìn)入11月，交易稅率全面調(diào)降,、一線城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),、多地提高公積金貸款額度等利好政策持續(xù)加碼，樓市釋放出明顯的回暖信號,。12月1日,，住房契稅優(yōu)惠政策開始實(shí)施，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，這有望帶動(dòng)短期市場持續(xù)回溫,。

在北京租房多年的林女士終于買下了自己的第一套房子，如愿以償安居北京,。她表示,，目前買房是剛需，價(jià)格合適且有各項(xiàng)優(yōu)惠政策支持,，覺得時(shí)機(jī)不錯(cuò)就入手了,。

9月26日，中央政治局會(huì)議提出要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。隨后,，一系列穩(wěn)樓市政策陸續(xù)出臺。進(jìn)入11月,，交易稅率全面調(diào)降,、一線城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、多地提高公積金貸款額度等利好政策持續(xù)加碼,，“降門檻,、降成本、提預(yù)期”形成疊加效應(yīng),，即使過了“金九銀十”的房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季,，樓市交易熱度依舊不減。尤其是一線城市,，樓市回暖信號更為明顯,。

北京房山區(qū)某售樓處銷售人員鄧浩表示，從10月開始,，自己所在的樓盤銷售表現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),?！氨本?·30’新政出臺，加上國慶期間開發(fā)商有促銷活動(dòng),，10月樓盤銷量可觀,，甚至有客戶第一次來看房當(dāng)天就簽單成交。近期住房契稅優(yōu)惠政策落地,，疊加樓盤年底沖業(yè)績,，來看房的客戶也都熱情滿滿?！?/p>

上海某房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人孫文彬也有同樣的感受：“只要房屋沒有什么硬傷,，功能性尚可，掛牌價(jià)低于市場價(jià)10%左右,，很快就能成交,，特別是功能性強(qiáng)、性價(jià)比高的房子賣得更快,。12月1日,，契稅優(yōu)惠政策開始執(zhí)行，對于購買改善型住房的客戶來說降低了購房成本,，同時(shí)也為交易量帶來了新的增長點(diǎn),。”

政策暖風(fēng)吹動(dòng)下,，一線城市樓市交易量創(chuàng)下階段性新高,。北京住建委數(shù)據(jù)顯示，11月,，北京二手住房網(wǎng)簽18763套,，創(chuàng)下近20個(gè)月新高，同比增長49.6%,，環(huán)比增長8%,；新房網(wǎng)簽4888套，同比上漲12%,，環(huán)比上漲5%,。安居客上海監(jiān)測顯示，11月,，上海二手房累計(jì)成交27050套,，為年內(nèi)最高。廣州,、深圳樓市交易量也均有亮眼表現(xiàn),。

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