利好政策持續(xù)疊加,，樓市回暖信號明顯一線城市交易創(chuàng)新高

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2024-12-09 13:43:00 央廣網(wǎng)

利好政策持續(xù)疊加,，樓市回暖信號明顯。進入11月,，交易稅率全面調(diào)降,、一線城市取消普通住宅和非普通住宅標準、多地提高公積金貸款額度等利好政策持續(xù)加碼,，樓市釋放出明顯的回暖信號,。12月1日，住房契稅優(yōu)惠政策開始實施,，業(yè)內(nèi)人士認為,，這有望帶動短期市場持續(xù)回溫,。

在北京租房多年的林女士終于買下了自己的第一套房子，如愿以償安居北京,。她表示,，目前買房是剛需，價格合適且有各項優(yōu)惠政策支持,，覺得時機不錯就入手了,。

9月26日，中央政治局會議提出要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。隨后,，一系列穩(wěn)樓市政策陸續(xù)出臺。進入11月,，交易稅率全面調(diào)降,、一線城市取消普通住宅和非普通住宅標準、多地提高公積金貸款額度等利好政策持續(xù)加碼,，“降門檻,、降成本、提預(yù)期”形成疊加效應(yīng),，即使過了“金九銀十”的房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季,，樓市交易熱度依舊不減。尤其是一線城市,，樓市回暖信號更為明顯,。

北京房山區(qū)某售樓處銷售人員鄧浩表示，從10月開始,，自己所在的樓盤銷售表現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),。“北京‘9·30’新政出臺,，加上國慶期間開發(fā)商有促銷活動,，10月樓盤銷量可觀，甚至有客戶第一次來看房當天就簽單成交,。近期住房契稅優(yōu)惠政策落地,，疊加樓盤年底沖業(yè)績，來看房的客戶也都熱情滿滿,?！?/p>

上海某房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人孫文彬也有同樣的感受：“只要房屋沒有什么硬傷，功能性尚可,，掛牌價低于市場價10%左右，很快就能成交,，特別是功能性強,、性價比高的房子賣得更快,。12月1日，契稅優(yōu)惠政策開始執(zhí)行,，對于購買改善型住房的客戶來說降低了購房成本,，同時也為交易量帶來了新的增長點?！?/p>

政策暖風吹動下,，一線城市樓市交易量創(chuàng)下階段性新高。北京住建委數(shù)據(jù)顯示,，11月,，北京二手住房網(wǎng)簽18763套，創(chuàng)下近20個月新高,，同比增長49.6%,，環(huán)比增長8%；新房網(wǎng)簽4888套,，同比上漲12%,，環(huán)比上漲5%。安居客上海監(jiān)測顯示,，11月,，上海二手房累計成交27050套，為年內(nèi)最高,。廣州,、深圳樓市交易量也均有亮眼表現(xiàn)。

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