青島上周新房成交1356套 市場震蕩整理
青島上周新房成交1356套
根據(jù)青島銳理,、青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)等機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù),，2024年第49周全市新建商品住宅成交量為1356套，成交面積16.34萬平米,，較前一周的1774套和22.09萬平米略有下降,。新房市場已連續(xù)3周保持1000套以上的成交規(guī)模,，進(jìn)入中部區(qū)域震蕩整理階段。
上周,，雖然新房市場成交量環(huán)比下跌,，但整體仍維持在1000套以上。從各區(qū)市的成交情況來看,，分化明顯,。全市共有4個區(qū)市呈環(huán)比上漲走勢，其中市北區(qū)成交98套,，環(huán)比上漲8.89%,；李滄區(qū)成交142套，環(huán)比上漲24.56%,；黃島區(qū)成交598套,，環(huán)比上漲143.09%,；即墨區(qū)成交131套，環(huán)比上漲31%,。其他區(qū)市則呈環(huán)比下跌走勢,，最大跌幅超過90%。市南區(qū)成交3套,，環(huán)比下跌40%,；嶗山區(qū)成交54套,，環(huán)比下跌23.94%,；城陽區(qū)成交81套，環(huán)比下跌58.88%,；高新區(qū)成交45套,，環(huán)比下跌56.73%；膠州市成交91套,，環(huán)比下跌55.17%,；平度市成交42套，環(huán)比下跌90.05%,；萊西市成交71套,，環(huán)比下跌68.02%。
業(yè)內(nèi)人士分析表示,，新房市場已經(jīng)連續(xù)3周在1000套以上的成交規(guī)模震蕩整理,，這與進(jìn)入年末市場淡季有一定關(guān)系。盡管市場沒有向上突破,，但從各區(qū)市的成交情況來看,，市北、李滄等主城區(qū)依然保持較強(qiáng)的市場韌性,，在淡季仍然保持了上漲走勢,。這表明市場溫度仍然偏暖，未來向上突破的基礎(chǔ)較為夯實,。
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