寬松政策下經(jīng)濟(jì)樓市股市將何去何從歷史經(jīng)驗與未來展望

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-11 14:21:28 東海鑒股

寬松政策下經(jīng)濟(jì)樓市股市將何去何從

2024年12月9日,，中共中央政治局召開會議，對2025年的經(jīng)濟(jì)工作進(jìn)行了重要部署,。會議提出實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策,。這是自2010年以來首次提出，標(biāo)志著中國宏觀經(jīng)濟(jì)政策的重大轉(zhuǎn)向,。

過去30年中,，我國僅在2009-2010年實施過“適度寬松”的貨幣政策。為應(yīng)對2008年全球金融海嘯的嚴(yán)重沖擊,，我國及時調(diào)整宏觀經(jīng)濟(jì)政策取向,，于2008年11月發(fā)布了《2008年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》，提出實行“適度寬松的貨幣政策”,。在此期間,，央行連續(xù)降準(zhǔn)降息，并實施了四萬億大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)刺激計劃,，貨幣信貸投放大幅增加,。

歷史上的貨幣寬松時期，中國經(jīng)濟(jì),、樓市和股市均出現(xiàn)顯著變化,。2009-2010年間，中國經(jīng)濟(jì)快速回升,，經(jīng)濟(jì)增長率保持在較高水平,。2008年國內(nèi)生產(chǎn)總值為314045.4億元，2009年增長至340506.9億元,，2010年進(jìn)一步增至397983億元,，增長率分別為9.65%、9.4%和10.64%,。

在樓市方面,，全國平均住宅價格從2008年的3576元/平方米增長到2010年的4732.71元/平方米，年均增長率超過20%,。不過,，不同城市的樓市表現(xiàn)存在較大差異。例如,，北京,、上海、深圳等大城市房價小幅下跌5%-10%,，廣州逆勢上漲,，而珠海,、廈門等城市房價則大幅下跌。

股市方面,，以中證全指為例,，2008年11月至2009年8月出現(xiàn)牛市，整體上漲幅度約140%,；隨后進(jìn)入熊市階段,。上證指數(shù)在2008年至2010年間經(jīng)歷了大幅波動，最終實現(xiàn)了一定程度的上漲,。

當(dāng)前,，隨著新一輪寬松政策的實施，經(jīng)濟(jì),、樓市和股市將面臨新的機遇和挑戰(zhàn),。從恢復(fù)性增長向常態(tài)化擴張轉(zhuǎn)變的過程中，經(jīng)濟(jì)修復(fù)有望取得更大進(jìn)展,。預(yù)計2024年四季度經(jīng)濟(jì)增速將達(dá)到4.7%-5.3%,，全年經(jīng)濟(jì)增速有望達(dá)到4.8%-5%。展望2025年,，隨著宏觀政策調(diào)整及全面深化改革方案出臺,，經(jīng)濟(jì)將從恢復(fù)性增長向常態(tài)化擴張轉(zhuǎn)變。

在樓市方面,，核心城市有望率先回穩(wěn),。根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)，2024年11月,，50城二手房價指數(shù)環(huán)比上漲0.3%,，一線城市環(huán)比上漲0.7%。中信證券指出,，在超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)政策作用下,，房地產(chǎn)市場已逐步走向止跌回穩(wěn),，核心區(qū)域房產(chǎn)仍存在較大需求,。

股市方面，基本面的穩(wěn)固支撐以及流動性的有力提振將推動股市向好發(fā)展,。東吳證券認(rèn)為,，2025年中國資產(chǎn)將延續(xù)修復(fù)態(tài)勢。在流動性大幅釋放的背景下,，股市有望迎來更為穩(wěn)健,、更具持續(xù)性的真正牛市。

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

寬松政策下經(jīng)濟(jì)樓市股市將何去何從 歷史經(jīng)驗與未來展望

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

寬松政策下經(jīng)濟(jì)樓市股市將何去何從歷史經(jīng)驗與未來展望