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定調,，救樓市再下重要“命令” 房企重組加速進行

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2024-12-16 10:40:35  新浪

救樓市再下重要命令。最近，融創(chuàng)在資本市場引起關注,。12月10日，融創(chuàng)集團宣布H6融地01和H0融創(chuàng)03兩只債券率先通過重組表決,，另外八只債券將在本月23號表決,，最終十只債券都將迎來重組。

債券重組對企業(yè)及樓市都有積極影響,。重組意味著企業(yè)境內債有了新進展,，有利于房企銷售去化、回籠資金，改善融資環(huán)境,，提高機構投資意愿,，這對融創(chuàng)來說是很大利好。不止融創(chuàng),，多家房企近期也在化解債務方面取得進展,，反映房地產行業(yè)風險正在加速出清。

華夏幸福按照《債務重組協(xié)議》,，已完成信托抵債交易,，涉及資金110.21億元。這部分錢對應的信托受益權正在建信信托辦理變更登記手續(xù),。自納入債務重組以來,，華夏幸福股價已經翻了三倍。

旭輝控股也發(fā)布公告稱,，截至2024年11月27日,，約87.36%的未償還本金總額的債權人已簽署或加入重組支持協(xié)議。公司將繼續(xù)與顧問及所有持份者合作,，推進重組實施,。

根據統(tǒng)計，融創(chuàng),、奧園,、禹洲等少數房企已經基本完成債券重組或展期。困難房企在重組的路上,，市場也在逐漸回暖,，房地產企業(yè)債券的好消息不斷。

中指研究院數據顯示,，11月上市房地產企業(yè)債券融資總額為482.7億元,，同比增長9.0%，數據已是連續(xù)3個月同比增長,。此前5月,，第一波樓市利好下，債券市場資金聞風而動,。當時地產債大漲,，“21萬科06”一天漲了6%，龍湖,、金地等地產債當天也上漲,。

9月會議強調穩(wěn)樓市，用詞尖銳,，提到要促進房地產市場止跌企穩(wěn),，直接掀動了市場情緒,。過去三年多，房地產市場一直在筑底,，不少房企暴雷,、重組。今年一攬子政策落地后,，房地產市場才逐漸回溫,，房企得以緩口氣。

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