定調(diào),，救樓市再下重要“命令” 房企重組加速進(jìn)行

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2024-12-16 10:40:35 新浪

救樓市再下重要命令。最近,，融創(chuàng)在資本市場引起關(guān)注。12月10日,，融創(chuàng)集團(tuán)宣布H6融地01和H0融創(chuàng)03兩只債券率先通過重組表決,，另外八只債券將在本月23號(hào)表決，最終十只債券都將迎來重組,。

債券重組對(duì)企業(yè)及樓市都有積極影響,。重組意味著企業(yè)境內(nèi)債有了新進(jìn)展，有利于房企銷售去化,、回籠資金,，改善融資環(huán)境，提高機(jī)構(gòu)投資意愿,，這對(duì)融創(chuàng)來說是很大利好,。不止融創(chuàng)，多家房企近期也在化解債務(wù)方面取得進(jìn)展,，反映房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)正在加速出清,。

華夏幸福按照《債務(wù)重組協(xié)議》，已完成信托抵債交易,，涉及資金110.21億元,。這部分錢對(duì)應(yīng)的信托受益權(quán)正在建信信托辦理變更登記手續(xù)。自納入債務(wù)重組以來,，華夏幸福股價(jià)已經(jīng)翻了三倍,。

旭輝控股也發(fā)布公告稱，截至2024年11月27日,，約87.36%的未償還本金總額的債權(quán)人已簽署或加入重組支持協(xié)議,。公司將繼續(xù)與顧問及所有持份者合作，推進(jìn)重組實(shí)施,。

根據(jù)統(tǒng)計(jì),，融創(chuàng)、奧園,、禹洲等少數(shù)房企已經(jīng)基本完成債券重組或展期,。困難房企在重組的路上，市場也在逐漸回暖,，房地產(chǎn)企業(yè)債券的好消息不斷,。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，11月上市房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為482.7億元,，同比增長9.0%,，數(shù)據(jù)已是連續(xù)3個(gè)月同比增長。此前5月,，第一波樓市利好下,，債券市場資金聞風(fēng)而動(dòng),。當(dāng)時(shí)地產(chǎn)債大漲，“21萬科06”一天漲了6%,，龍湖,、金地等地產(chǎn)債當(dāng)天也上漲。

9月會(huì)議強(qiáng)調(diào)穩(wěn)樓市,，用詞尖銳,，提到要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌企穩(wěn)，直接掀動(dòng)了市場情緒,。過去三年多,，房地產(chǎn)市場一直在筑底,，不少房企暴雷,、重組。今年一攬子政策落地后,，房地產(chǎn)市場才逐漸回溫,，房企得以緩口氣。

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