1億一套房北京限購攔不住河南土豪(3)
這顯然不能匹配康鳳利的身價,，洛陽已經(jīng)“裝”不下他了,，作為必然的選擇,，他去了北京,，作為一位多金土豪,，他只買最頂級的豪宅,，面積沒有小于300平方米的,。
他在萬柳書院的房子,，將近465平方米,，光衛(wèi)生間就有5個,，除此之外，有四個臥室,，一個飯廳,，一個客廳。萬柳書院還是北京知名小學中關村三小的學區(qū)房,。
圖2：萬柳書院房產(chǎn)內(nèi)景
融創(chuàng)北京壹號院的豪宅,，350多平方米，南北通透,，有三個衛(wèi)生間和四個臥室,。至于朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子，以康鳳利的購買力,，就更不在話下了,，他一下就買了緊挨著的兩套躍層，每套面積將近330平方米,。
圖3：北京壹號院房產(chǎn)內(nèi)景
知道了這個消息,，有個八卦的朋友問，康鳳利有北京戶口么,？我們不知道,，但也好奇他為什么問這個問題。他的邏輯到是很強大,，康老爺子在北京買了這么多房,，他不受限購約束么？
這是個好問題,。
四套房子,，三個項目。萬柳書院拿地都已經(jīng)是2012年,，北京壹號院和朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子時間上差不多,，都是在2014,、2015年前后入市。北京開始執(zhí)行限購政策大約是在2011年,，如果沒有北京戶口,，達到社保納稅條件后，才能買一套,。
按照這個時間線,，就算康鳳利有北京戶口，他也沒法一口氣在2011年后新買四套房,。更何況他也有可能沒有北京戶口,，就更不可能一口氣買四套房了。
其實,，對于來自各地的土豪而言,，繞開限購不是個大問題。一般有三種操作方式,，第一種是全款買房,，先不辦房產(chǎn)證，錢打給開發(fā)商,，但房子仍在開發(fā)商名下,，買房人正常居住，等到符合限購條件,，再辦理產(chǎn)權登記,。這種操作在頂豪項目中并不少見，萬柳書院之前就有不少,。
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