1億一套房北京限購攔不住河南土豪(3)

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2024-12-17 11:42:18 新浪財(cái)經(jīng)

這顯然不能匹配康鳳利的身價(jià),，洛陽已經(jīng)“裝”不下他了,，作為必然的選擇,，他去了北京,，作為一位多金土豪,，他只買最頂級(jí)的豪宅,，面積沒有小于300平方米的,。

他在萬柳書院的房子,，將近465平方米,，光衛(wèi)生間就有5個(gè),，除此之外，有四個(gè)臥室,，一個(gè)飯廳,，一個(gè)客廳。萬柳書院還是北京知名小學(xué)中關(guān)村三小的學(xué)區(qū)房。

圖2：萬柳書院房產(chǎn)內(nèi)景

融創(chuàng)北京壹號(hào)院的豪宅,，350多平方米,，南北通透，有三個(gè)衛(wèi)生間和四個(gè)臥室,。至于朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子,，以康鳳利的購買力，就更不在話下了,，他一下就買了緊挨著的兩套躍層,，每套面積將近330平方米。

圖3：北京壹號(hào)院房產(chǎn)內(nèi)景

知道了這個(gè)消息,，有個(gè)八卦的朋友問,，康鳳利有北京戶口么？我們不知道,，但也好奇他為什么問這個(gè)問題,。他的邏輯到是很強(qiáng)大，康老爺子在北京買了這么多房,，他不受限購約束么,？

這是個(gè)好問題。

四套房子,，三個(gè)項(xiàng)目,。萬柳書院拿地都已經(jīng)是2012年，北京壹號(hào)院和朝陽區(qū)孫河的泰禾北京院子時(shí)間上差不多,，都是在2014,、2015年前后入市。北京開始執(zhí)行限購政策大約是在2011年,，如果沒有北京戶口,，達(dá)到社保納稅條件后，才能買一套,。

按照這個(gè)時(shí)間線,，就算康鳳利有北京戶口，他也沒法一口氣在2011年后新買四套房,。更何況他也有可能沒有北京戶口,，就更不可能一口氣買四套房了。

其實(shí),，對(duì)于來自各地的土豪而言,，繞開限購不是個(gè)大問題。一般有三種操作方式,，第一種是全款買房,，先不辦房產(chǎn)證,，錢打給開發(fā)商，但房子仍在開發(fā)商名下,，買房人正常居住,，等到符合限購條件，再辦理產(chǎn)權(quán)登記,。這種操作在頂豪項(xiàng)目中并不少見,，萬柳書院之前就有不少。

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