明年怎樣做好房地產(chǎn)工作？官方回應(yīng) 穩(wěn)樓市促轉(zhuǎn)型

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2024-12-17 14:48:40 北晚在線

12月11日至12日,，中央經(jīng)濟(jì)工作會議召開,，會議內(nèi)容備受各界關(guān)注。會后,，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)同志接受了媒體采訪,，深入解讀了2024年中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，并回應(yīng)了當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問題,。

關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢及明年的房地產(chǎn)工作部署,，近年來，在黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,，各方面為化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)做了大量工作,，政策效應(yīng)正在加速顯現(xiàn)。9月26日中央政治局會議作出促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的部署后,，各部門和地方政府積極行動,，社會信心得到有效提振，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭,。明年的工作重點(diǎn)將集中在三個(gè)方面：釋放需求,、改善供給和推動轉(zhuǎn)型,。

在釋放需求方面,，我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進(jìn)，城市存量優(yōu)化調(diào)整也有廣闊空間，人民群眾對高品質(zhì)住房有新的期待,。要著力打通卡點(diǎn)堵點(diǎn),，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。大力實(shí)施城市更新,，加力推進(jìn)城中村和危舊房改造,，特別是條件成熟且群眾改造意愿迫切的項(xiàng)目。因城施策調(diào)減限制性措施,，落實(shí)好已出臺的住房信貸和稅收政策,，切實(shí)降低購房成本。

在改善供給方面,，商品房建設(shè)要控增量,、優(yōu)存量、提質(zhì)量,，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng),。中央已經(jīng)明確可用地方政府債券支持盤活閑置存量土地、收購存量商品房,，需抓緊完善可操作的辦法,。收購存量商品房時(shí)，應(yīng)在收購主體,、收購價(jià)格和住房用途方面給予城市政府更大自主權(quán),。同時(shí)，多措并舉盤活商辦用房,，建設(shè)安全,、舒適、綠色,、智慧的好房子,。充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，堅(jiān)決打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn),。

在推動轉(zhuǎn)型方面,，要扎實(shí)有序推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，從根本上解決傳統(tǒng)發(fā)展模式弊端,，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。完善住房供應(yīng)體系,，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,，健全住房、土地,、金融,、財(cái)稅等基礎(chǔ)性制度。對于直接帶動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的制度建設(shè)和政策措施要盡快落地。

隨著各項(xiàng)政策措施全面落地并持續(xù)發(fā)力,，市場將進(jìn)一步回穩(wěn),，行業(yè)將加快回暖，房地產(chǎn)發(fā)展新模式將加快構(gòu)建,，房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展也將逐步實(shí)現(xiàn),。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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