萬達再被公開“討債”背后商業(yè)紛爭升級

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2024-12-21 00:37:54 新浪財經(jīng)

萬達再被公開討債背后,。孫宏斌最佩服的人是王健林,。2017年,，萬達集團面臨困境時,，孫宏斌曾公開表示萬達是世界級的優(yōu)秀企業(yè),，王健林是他最尊敬的企業(yè)家,。然而,，兩位曾經(jīng)惺惺相惜的大佬如今卻因商業(yè)糾紛對簿公堂,。據(jù)報道,，融創(chuàng)已向中國國際仲裁委提起針對大連萬達集團的仲裁，要求萬達集團和大連萬達商管支付相應(yīng)的股份回購款,。

盡管輿論沸騰,，但雙方均保持沉默。此前,，永輝,、蘇寧等企業(yè)也曾向萬達公開“討債”,，但未見實質(zhì)性進展。不過,，在沉默背后,，有跡象顯示大連萬達商管正在醞釀新一輪動作，旗下超過70家子公司悄然調(diào)整為孫公司,。銀行從業(yè)多年的李丹認為,，這很可能是為2018年那批戰(zhàn)略投資者的退出做準備。

萬達再被公開“討債”背后商業(yè)紛爭升級

2018年,，大連萬達商管正處于港股退市后的轉(zhuǎn)型期,，急需資金注入以推動其重新上市計劃。騰訊控股聯(lián)合蘇寧云商,、融創(chuàng)中國和京東，共同向萬達商管投資了340億元,，其中融創(chuàng)投資95億元,，獲得3.91%的股份。盡管當(dāng)時公告中并未提及回購事宜,，但媒體報道稱,，萬達商管與股東簽署了一份新的對賭協(xié)議，需在2023年10月31日前完成上市,。

拿到融資后,，大連萬達商管撤銷了A股上市申請，并以“珠海萬達商管”的名義繼續(xù)沖擊港股IPO,，但四次提交均未成功,。與此同時，融創(chuàng)的命運也發(fā)生了變化,。2021年,，融創(chuàng)全年銷售額高達5973億元，但隨后銷售額大幅下滑,。2024年前11個月,，累計合同銷售額僅為453.9億元，財務(wù)狀況急劇惡化,。目前,，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司存在大量被執(zhí)行人信息和限制消費令，負債總額達8957億元,，凈資產(chǎn)同比縮水約10億元,，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為53.89億元。

律師李海權(quán)表示,，通過仲裁解決爭議可以達到保密效果,，且效率較高,，裁決即生效。兩個月前,，蘇寧易購也曾申請對大連萬達集團進行仲裁,，但萬達回應(yīng)稱蘇寧要求回購股份的理由不成立。

近期,，大連萬達商管進行了高層人事的重大調(diào)整,，原董事長及法定代表人肖廣瑞等人宣布辭職，張春遠被任命為新的董事長兼法定代表人,。同時,，許多子公司也進行了股權(quán)變更。例如,，臺州經(jīng)開萬達置業(yè)有限公司等多家子公司由大連萬達銳馳企業(yè)管理有限公司持股99%,，大連萬銳企業(yè)管理有限公司持股1%，這兩家新股東均為大連萬達商業(yè)管理有限公司的全資子公司,。

涉及股權(quán)變更的70多家公司大多從事房地產(chǎn)開發(fā)和商場綜合管理業(yè)務(wù),。李丹分析，這種調(diào)整預(yù)示著萬達可能將其體系內(nèi)的部分公司整合到一個全新的平臺上,，以便解決2018年進來的戰(zhàn)投問題,。通過二級子公司股權(quán)置換，可以把大連萬達商管的股權(quán)置換成項目公司股權(quán),，間接持有項目公司對應(yīng)的萬達廣場資產(chǎn),，從而拿去抵押融資。此外,，也不排除萬達會通過新平臺引入新的戰(zhàn)略投資者,，使原先的投資退出。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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