萬(wàn)達(dá)再被公開(kāi)討債背后。孫宏斌最佩服的人是王健林,。2017年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)面臨困境時(shí),，孫宏斌曾公開(kāi)表示萬(wàn)達(dá)是世界級(jí)的優(yōu)秀企業(yè),，王健林是他最尊敬的企業(yè)家,。然而，兩位曾經(jīng)惺惺相惜的大佬如今卻因商業(yè)糾紛對(duì)簿公堂,。據(jù)報(bào)道,，融創(chuàng)已向中國(guó)國(guó)際仲裁委提起針對(duì)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的仲裁，要求萬(wàn)達(dá)集團(tuán)和大連萬(wàn)達(dá)商管支付相應(yīng)的股份回購(gòu)款,。

盡管輿論沸騰,，但雙方均保持沉默。此前,，永輝,、蘇寧等企業(yè)也曾向萬(wàn)達(dá)公開(kāi)“討債”，但未見(jiàn)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,。不過(guò),，在沉默背后，有跡象顯示大連萬(wàn)達(dá)商管正在醞釀新一輪動(dòng)作,，旗下超過(guò)70家子公司悄然調(diào)整為孫公司,。銀行從業(yè)多年的李丹認(rèn)為，這很可能是為2018年那批戰(zhàn)略投資者的退出做準(zhǔn)備,。

萬(wàn)達(dá)再被公開(kāi)“討債”背后 商業(yè)紛爭(zhēng)升級(jí)

2018年,，大連萬(wàn)達(dá)商管正處于港股退市后的轉(zhuǎn)型期，急需資金注入以推動(dòng)其重新上市計(jì)劃,。騰訊控股聯(lián)合蘇寧云商,、融創(chuàng)中國(guó)和京東，共同向萬(wàn)達(dá)商管投資了340億元,，其中融創(chuàng)投資95億元,，獲得3.91%的股份。盡管當(dāng)時(shí)公告中并未提及回購(gòu)事宜,，但媒體報(bào)道稱,，萬(wàn)達(dá)商管與股東簽署了一份新的對(duì)賭協(xié)議，需在2023年10月31日前完成上市,。

拿到融資后,，大連萬(wàn)達(dá)商管撤銷了A股上市申請(qǐng)，并以“珠海萬(wàn)達(dá)商管”的名義繼續(xù)沖擊港股IPO,，但四次提交均未成功,。與此同時(shí)，融創(chuàng)的命運(yùn)也發(fā)生了變化,。2021年,，融創(chuàng)全年銷售額高達(dá)5973億元,，但隨后銷售額大幅下滑。2024年前11個(gè)月,，累計(jì)合同銷售額僅為453.9億元,，財(cái)務(wù)狀況急劇惡化。目前,，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司存在大量被執(zhí)行人信息和限制消費(fèi)令,，負(fù)債總額達(dá)8957億元，凈資產(chǎn)同比縮水約10億元,，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為53.89億元,。

律師李海權(quán)表示，通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議可以達(dá)到保密效果,，且效率較高,，裁決即生效。兩個(gè)月前,，蘇寧易購(gòu)也曾申請(qǐng)對(duì)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)進(jìn)行仲裁,，但萬(wàn)達(dá)回應(yīng)稱蘇寧要求回購(gòu)股份的理由不成立,。

近期,，大連萬(wàn)達(dá)商管進(jìn)行了高層人事的重大調(diào)整，原董事長(zhǎng)及法定代表人肖廣瑞等人宣布辭職,，張春遠(yuǎn)被任命為新的董事長(zhǎng)兼法定代表人,。同時(shí)，許多子公司也進(jìn)行了股權(quán)變更,。例如,，臺(tái)州經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)置業(yè)有限公司等多家子公司由大連萬(wàn)達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司持股99%，大連萬(wàn)銳企業(yè)管理有限公司持股1%,，這兩家新股東均為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司的全資子公司,。

涉及股權(quán)變更的70多家公司大多從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商場(chǎng)綜合管理業(yè)務(wù)。李丹分析,，這種調(diào)整預(yù)示著萬(wàn)達(dá)可能將其體系內(nèi)的部分公司整合到一個(gè)全新的平臺(tái)上,，以便解決2018年進(jìn)來(lái)的戰(zhàn)投問(wèn)題。通過(guò)二級(jí)子公司股權(quán)置換,，可以把大連萬(wàn)達(dá)商管的股權(quán)置換成項(xiàng)目公司股權(quán),，間接持有項(xiàng)目公司對(duì)應(yīng)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)，從而拿去抵押融資,。此外,，也不排除萬(wàn)達(dá)會(huì)通過(guò)新平臺(tái)引入新的戰(zhàn)略投資者，使原先的投資退出,。