萬(wàn)達(dá)“失”重

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2024-11-07 11:25:22 今日頭條

位于北京東三環(huán)的國(guó)貿(mào)橋,，是北京最為忙碌的交通樞紐之一。每天，有超過30萬(wàn)人從四面八方經(jīng)由這座立交橋，涌入總面積僅7.04平方公里的國(guó)貿(mào)CBD辦公。

在國(guó)貿(mào)CBD的核心區(qū),，緊鄰“全球店王”SKP購(gòu)物中心和北京第一高樓“中國(guó)尊”,，是一座由三棟高樓組成的大型城市綜合體,，其中有五星級(jí)酒店,、5A級(jí)寫字樓,、百貨商場(chǎng)等業(yè)態(tài)。

這就是王健林在18年前拿下的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首個(gè)CBD項(xiàng)目,，被內(nèi)部定義為標(biāo)志性戰(zhàn)役,。2008年，王健林將萬(wàn)達(dá)總部遷至這里的B座大廈,，他也長(zhǎng)期在此辦公,。

在長(zhǎng)達(dá)十六年里，這棟大廈從未對(duì)外出租,、出售過,。但隨著萬(wàn)達(dá)不停地“賣賣賣”，這座大廈也在2024年4月賣出,，新華保險(xiǎn),、中金資本成為萬(wàn)達(dá)CBD的新主人。

“萬(wàn)達(dá)今年賣了得有幾十棟樓,。年初他們搬離這里,，新業(yè)主入駐后，剩下五層沒用完,，B座這才歷史上首次對(duì)外招租,。”以國(guó)貿(mào)地區(qū)為業(yè)務(wù)范圍的商業(yè)地產(chǎn)中介們,，提起萬(wàn)達(dá)來滔滔不絕,。

10月下旬，南方周末記者以尋租者身份來到這里,，接待負(fù)責(zé)人的風(fēng)格依舊很“萬(wàn)達(dá)”：掛著藍(lán)色的萬(wàn)達(dá)工牌,，一身正裝，“現(xiàn)在這是國(guó)貿(mào)地區(qū)最火的一棟樓,，我們規(guī)劃是整層整租,，并且會(huì)審核客戶資質(zhì)，價(jià)格約為7.5元/平方米/天,?！?/p>

這個(gè)價(jià)格在國(guó)貿(mào)CBD屬于中等檔次。走進(jìn)大廈,，空置的五層樓里,，依然隨處可見萬(wàn)達(dá)的影子，前臺(tái)“大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司”的Logo還沒拆掉,，棕紅色的實(shí)木硬裝,，黑色的皮革沙發(fā),，帶著一定的年代感。

桌椅十分整潔,，進(jìn)門右側(cè)的宣傳墻上,，“國(guó)際萬(wàn)達(dá)、百年企業(yè)”的口號(hào)下,，貼著過去的種種榮光。成立36年來,，這家公司的口號(hào)從最初的“老實(shí)做人,、精明做事”，到“共創(chuàng)財(cái)富,、公益社會(huì)”,，再到國(guó)際和百年。

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