越秀地產(chǎn)漲價5億拿回了一個多月前退的地 地塊性質(zhì)變更增值(2)
根據(jù)安居客APP數(shù)據(jù)，2021年至2023年,，海珠區(qū)新房平均單價分別為9.81萬元/平方米,、9.49萬元/平方米、9.28萬元/平方米,。周邊在售一手住宅項目數(shù)量不多,，除了均價11萬元/平方米的中海映瀾臺和均價6.5萬元/平方米的中鐵建西派粵府外，其余臨近地塊為商業(yè)用地,，如越秀天薈江灣公寓均價2.5萬元/平方米,，廣州佳兆業(yè)中心公寓均價3.6萬元/平方米。預計未來該項目有望打造成改善型產(chǎn)品,，均價在5.5-7萬/平方米區(qū)間,。
截至目前，越秀地產(chǎn)2024年在廣州共摘得7宗宅地,，拿地總金額超過111億元,。從拿地到推出項目，越秀地產(chǎn)注重快速開發(fā),。例如,，越秀·云悅項目僅三個月就首開，去化率達到100%,；小體量的越秀瓏悅西關項目也迅速銷售完畢,。盡管如此，越秀地產(chǎn)距離完成2024年的銷售目標仍有一定差距,。截至2024年前11個月,，越秀地產(chǎn)合同銷售金額約為1010.2億元,，占年度目標1470億元的68.7%。越秀地產(chǎn)漲價5億拿回了一個多月前退的地,！
(責任編輯：張蕾)
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