越秀地產(chǎn)漲價(jià)5億拿回了一個(gè)多月前退的地 地塊性質(zhì)變更增值(2)
根據(jù)安居客APP數(shù)據(jù),，2021年至2023年,，海珠區(qū)新房平均單價(jià)分別為9.81萬(wàn)元/平方米、9.49萬(wàn)元/平方米,、9.28萬(wàn)元/平方米,。周邊在售一手住宅項(xiàng)目數(shù)量不多,，除了均價(jià)11萬(wàn)元/平方米的中海映瀾臺(tái)和均價(jià)6.5萬(wàn)元/平方米的中鐵建西派粵府外，其余臨近地塊為商業(yè)用地,，如越秀天薈江灣公寓均價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米,，廣州佳兆業(yè)中心公寓均價(jià)3.6萬(wàn)元/平方米。預(yù)計(jì)未來(lái)該項(xiàng)目有望打造成改善型產(chǎn)品,，均價(jià)在5.5-7萬(wàn)/平方米區(qū)間,。
截至目前，越秀地產(chǎn)2024年在廣州共摘得7宗宅地,，拿地總金額超過(guò)111億元,。從拿地到推出項(xiàng)目，越秀地產(chǎn)注重快速開(kāi)發(fā),。例如,，越秀·云悅項(xiàng)目?jī)H三個(gè)月就首開(kāi)，去化率達(dá)到100%,；小體量的越秀瓏悅西關(guān)項(xiàng)目也迅速銷售完畢,。盡管如此，越秀地產(chǎn)距離完成2024年的銷售目標(biāo)仍有一定差距,。截至2024年前11個(gè)月,，越秀地產(chǎn)合同銷售金額約為1010.2億元，占年度目標(biāo)1470億元的68.7%,。越秀地產(chǎn)漲價(jià)5億拿回了一個(gè)多月前退的地,！
(責(zé)任編輯：張蕾)
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