明年如何穩(wěn)住樓市,？專家解讀 政策加力推進
明年如何穩(wěn)住樓市！本月閉幕的中央經(jīng)濟工作會議對明年的房地產(chǎn)市場工作進行了部署,，明確了如何穩(wěn)住樓市的具體措施,。會議強調(diào)了“持續(xù)用力推動”的方針，意味著將繼續(xù)推出新政策并落實已有政策,，形成疊加效應(yīng),。未來政策將側(cè)重于貨幣政策和財政政策，以降低購房者的成本和壓力,，擴大剛需和改善性住房的需求,。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張其光指出,，要將當(dāng)前的行情轉(zhuǎn)化為長期趨勢,，需要進一步加大工作力度。他強調(diào),，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng),，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房是關(guān)鍵步驟,。這些措施旨在應(yīng)對房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化,，既有助于消化庫存，也能防范風(fēng)險,。
張其光還提到,，消化庫存是當(dāng)前面臨的最大挑戰(zhàn)之一。中央經(jīng)濟工作會議賦予地方政府在收購存量房產(chǎn)方面更大的自主權(quán),，并提出了資金來源方案，包括地方專項債和銀行再貸款,，希望地方政府能有效利用這些工具化解房地產(chǎn)庫存,。
此外，會議還強調(diào)要加力實施城中村和危舊房改造,，釋放剛性和改善性住房需求潛力,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部計劃新增100萬套城中村改造項目，并將支持范圍從35個超大特大城市擴展到近300個地級及以上城市,。這表明未來城中村和危舊房改造的規(guī)模和力度將進一步增加,。明年如何穩(wěn)住樓市！
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