明年如何穩(wěn)住樓市,？專家解讀 政策加力推進(jìn)
明年如何穩(wěn)住樓市,！本月閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)工作進(jìn)行了部署，明確了如何穩(wěn)住樓市的具體措施,。會(huì)議強(qiáng)調(diào)了“持續(xù)用力推動(dòng)”的方針,，意味著將繼續(xù)推出新政策并落實(shí)已有政策，形成疊加效應(yīng)。未來政策將側(cè)重于貨幣政策和財(cái)政政策,，以降低購房者的成本和壓力,，擴(kuò)大剛需和改善性住房的需求。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長張其光指出,，要將當(dāng)前的行情轉(zhuǎn)化為長期趨勢(shì),，需要進(jìn)一步加大工作力度。他強(qiáng)調(diào),，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng),，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房是關(guān)鍵步驟,。這些措施旨在應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的重大變化,，既有助于消化庫存，也能防范風(fēng)險(xiǎn),。
張其光還提到,，消化庫存是當(dāng)前面臨的最大挑戰(zhàn)之一。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議賦予地方政府在收購存量房產(chǎn)方面更大的自主權(quán),，并提出了資金來源方案,，包括地方專項(xiàng)債和銀行再貸款，希望地方政府能有效利用這些工具化解房地產(chǎn)庫存,。
此外,，會(huì)議還強(qiáng)調(diào)要加力實(shí)施城中村和危舊房改造，釋放剛性和改善性住房需求潛力,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部計(jì)劃新增100萬套城中村改造項(xiàng)目,，并將支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)展到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。這表明未來城中村和危舊房改造的規(guī)模和力度將進(jìn)一步增加,。明年如何穩(wěn)住樓市,！
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