神秘買(mǎi)家豪擲6300萬(wàn)掃貨法拍房連續(xù)“掃貨”引關(guān)注

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2024-12-25 12:25:37 極目新聞

12月24日上午，奧體紅盤(pán)融信保利創(chuàng)世紀(jì)的一套法拍房在阿里資產(chǎn)平臺(tái)拍賣(mài),。該房源建筑面積89.05平方米,，起拍價(jià)444萬(wàn)元。開(kāi)拍前吸引了2萬(wàn)多人次圍觀,。首日有9人報(bào)名參拍，并有多輪出價(jià),；次日又有3人加入,，最終經(jīng)過(guò)35輪競(jìng)價(jià)，以610萬(wàn)元成交,，折合單價(jià)約6.85萬(wàn)元/平方米,。

創(chuàng)世紀(jì)是杭州樓市著名的“奧體三兄弟”之一，曾在2018年創(chuàng)下“兩萬(wàn)人搖”的紀(jì)錄。作為其中交付最晚,、房齡最新的樓盤(pán),，創(chuàng)世紀(jì)也是人氣最高的。2021年10月,，創(chuàng)世紀(jì)首套法拍房以1元起拍,，最終以1039.5萬(wàn)元成交，折合單價(jià)約8.05萬(wàn)元,。此次第二套法拍房的價(jià)格有所回落,，但相比目前的二手房市場(chǎng)價(jià)并不算低。根據(jù)貝殼找房平臺(tái)的數(shù)據(jù),，創(chuàng)世紀(jì)今年11月的成交均價(jià)約為6.45萬(wàn)元/平方米,。

值得注意的是，24日拍下這套創(chuàng)世紀(jì)法拍房的競(jìng)買(mǎi)人金某某,，正是之前半個(gè)月內(nèi)連續(xù)購(gòu)入多套杭州法拍房的義烏買(mǎi)家,。今年9月底至10月，金某某在半個(gè)月內(nèi)連續(xù)拍下3套杭州核心板塊優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)：9月30日以1819.391萬(wàn)元拍走南星橋老牌豪宅金色海岸一套法拍房,，折合成交單價(jià)約7.89萬(wàn)元,；10月12日以1020.3萬(wàn)元拍走南星橋次新房候潮府一套法拍房，折合成交單價(jià)約8.63萬(wàn)元,；10月13日以600萬(wàn)元拍下杭州著名“孟母盤(pán)”文鼎苑一套法拍房,，折合成交單價(jià)約5萬(wàn)元。天眼查信息顯示,，與這位金某某同名同姓的是一位主營(yíng)業(yè)務(wù)在義烏的老板,。

10月15日，位于奧體核心的頂流豪宅杭州壹號(hào)院一套法拍房被蔡某某以1525.24多萬(wàn)元拍走,，折合成交單價(jià)約8.9萬(wàn)元,。蔡某某與金某某顯然關(guān)系密切，兩人共同持股開(kāi)了多家公司,。短短半個(gè)月內(nèi),，金某某和蔡某某豪擲5000萬(wàn)元拍走了4套杭州優(yōu)質(zhì)法拍房。之后,，兩人繼續(xù)購(gòu)入法拍房,。11月19日，蔡某某以781.34萬(wàn)元拍下城西的河濱之城雨瀾軒一套法拍房,，折合單價(jià)約5.64萬(wàn)元,。再加上這套創(chuàng)世紀(jì)，兩人已投入6300多萬(wàn)元,，購(gòu)入了6套杭州法拍房,。

從這幾套房產(chǎn)的具體情況來(lái)看,，金某某和蔡某某偏愛(ài)錢(qián)塘江兩岸的高端次新房以及城西的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。這些法拍房的成交價(jià)格處于近年來(lái)的低點(diǎn),，一些購(gòu)房者認(rèn)為目前杭州樓市或已觸底,，因此加緊“抄底”。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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