房地產(chǎn)政策最新部署,！12月24日至25日,，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開。會(huì)議提出要更加充分釋放住房城鄉(xiāng)建設(shè)穩(wěn)增長的巨大潛力,，有力保障和改善民生,，系統(tǒng)防范化解風(fēng)險(xiǎn)隱患,，統(tǒng)籌推進(jìn)好房子,、好小區(qū),、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè),，穩(wěn)住樓市,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力推進(jìn)城市更新,，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，堅(jiān)決完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)，推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)要把各項(xiàng)存量政策和增量政策落實(shí)到位,，大力支持剛性和改善性住房需求。以需定購,、以需定建,，增加保障性住房供給，幫助新市民,、青年人,、農(nóng)民工等實(shí)現(xiàn)安居。優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系,，滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體的剛性住房需求，增加改善性住房特別是好房子的供給,。謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目,，到2025年實(shí)現(xiàn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)，推進(jìn)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳,，開展建筑光伏高質(zhì)量發(fā)展試點(diǎn),。構(gòu)建支持住房品質(zhì)提升的制度體系，大力發(fā)展順應(yīng)人民群眾新期待的好房子,。

定了,！房地產(chǎn)政策，最新部署 穩(wěn)樓市促發(fā)展

會(huì)議還提出了2025年的五項(xiàng)重點(diǎn)工作,。首先,，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。著力釋放需求,，把“四個(gè)取消,、四個(gè)降低,、兩個(gè)增加”各項(xiàng)存量政策和增量政策落實(shí)到位，有效發(fā)揮住房公積金的支持作用,。加力實(shí)施城中村和危舊房改造,，推進(jìn)貨幣化安置，擴(kuò)大城中村改造規(guī)模,，消除安全隱患,，改善居住條件。其次,，著力改善供給,，商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量,，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度,，幫助新市民,、青年人、農(nóng)民工等實(shí)現(xiàn)安居,。

推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系，加快發(fā)展保障性住房,，滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體的剛性需求,，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特別是好房子的供給,。建立要素聯(lián)動(dòng)新機(jī)制,，以編制實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃為抓手，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡,、市場穩(wěn)定,。大力推進(jìn)商品住房銷售制度改革，推行現(xiàn)房銷售,，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管,。加快建立房屋全生命周期安全管理制度，完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管,，整治市場秩序,，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

大力實(shí)施城市更新,。堅(jiān)持“先體檢,、后更新，無體檢、不更新”,，建立城市體檢和城市更新一體化推進(jìn)機(jī)制,。深化城市建設(shè)、運(yùn)營,、治理體制改革,，建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)。謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目,，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),，基本完成老化燃?xì)夤艿赖母赂脑烊蝿?wù)，基本消除縣級(jí)城市建成區(qū)黑臭水體,。持續(xù)實(shí)施完整社區(qū)建設(shè),、既有建筑改造利用和老舊街區(qū)更新改造、地下管網(wǎng)管廊建設(shè)改造,、建筑市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新,、城市生活垃圾分類、口袋公園和城市綠道建設(shè),、公園綠地開放共享,、城市居住區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和兒童友好空間建設(shè)等民生工程和發(fā)展工程。鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅,。構(gòu)建城市管理新模式,，完善“一委一辦一平臺(tái)”，推動(dòng)城市管理融入基層治理,，形成智慧高效治理新體系,，提高城市管理科學(xué)化、精細(xì)化,、智能化水平,。以“新城建”為引擎打造高水平“數(shù)字住建”，系統(tǒng)推進(jìn)數(shù)字家庭,、智慧住區(qū),、房屋建筑管理智慧化、城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái),、智能化市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造等任務(wù)，全方位提升數(shù)字化,、網(wǎng)絡(luò)化,、智能化水平。

打造“中國建造”升級(jí)版,。全面深化建筑業(yè)改革,，變革建造方式，健全工程質(zhì)量安全保障體系，大力發(fā)展現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè),。以更高質(zhì)量的制度供給激發(fā)建筑企業(yè)和從業(yè)人員的強(qiáng)大活力,，全面梳理建筑業(yè)法律法規(guī)規(guī)章和文件，凡是影響活力和積極性的,，該改的改,、該廢的廢。整體提升工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，國家標(biāo)準(zhǔn)提高底板,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提升，鼓勵(lì)支持制定團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn),、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，以標(biāo)準(zhǔn)提升引領(lǐng)建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)。更大范圍推廣智能建造,、綠色建造,、裝配式建筑，選擇一些基礎(chǔ)好的地區(qū),，支持打造現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)鏈,。把綠色建筑培育發(fā)展成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，到2025年實(shí)現(xiàn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo),，推進(jìn)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳,，開展建筑光伏高質(zhì)量發(fā)展試點(diǎn)。

建設(shè)安全,、舒適,、綠色、智慧的好房子,。提高住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，發(fā)布新修訂的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等住宅標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)建支持住房品質(zhì)提升的制度體系,，大力發(fā)展順應(yīng)人民群眾新期待的好房子,。支持房企特別是大型房企打造一批好房子樣板，把保障房率先建成好房子,。推進(jìn)老舊住宅更新改造，推廣裝配式裝修,，把老房子,、舊房子變成好房子。大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng),。