房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)怎么看政策組合拳顯效

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-09 08:02:30 新華網(wǎng)

住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題,，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)備受關(guān)注,。9月26日召開的中共中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),，并提出調(diào)整住房限購(gòu)政策、降低存量房貸利率等措施,，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

從中央到地方,，一系列政策密集推出,，旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。這些政策包括取消或調(diào)減限制性措施,、優(yōu)化稅收政策、調(diào)整土地政策和加強(qiáng)金融支持,。通過這些措施,，購(gòu)房需求得以釋放，交易成本降低,，市場(chǎng)流動(dòng)性得到改善,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份部分二線城市的銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),，銷售額降幅收窄,。全國(guó)新建商品房銷售面積同比下降15.8%，降幅比1至9月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn),；銷售額同比下降20.9%,，降幅比1至9月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。此外,，新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%,，連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

觀察房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度的先導(dǎo)指標(biāo)如一手房到訪量和二手房帶看量也有所增長(zhǎng),。走訪北京,、上海、南昌等地的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn),，不論工作日還是周末,，都有不少客戶簽約洽談，表明市場(chǎng)活躍度出現(xiàn)邊際改善,。

隨著銷售面積回升和先導(dǎo)指標(biāo)提升,，消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心增強(qiáng)。根據(jù)PMI調(diào)查,，10月份房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)和市場(chǎng)預(yù)期指數(shù)均有所回升,。北上廣深一線城市和武漢、蘇州,、杭州等二線城市市場(chǎng)交易活躍度提升,，新客戶決策速度加快，老客戶減少猶豫,。

盡管一攬子政策開始落地顯效，但房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底仍需過程,。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，過去供不應(yīng)求的情況已轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)性供給不足,。因此,，需要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量,。政策層面明確支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，并加速推進(jìn)相關(guān)項(xiàng)目,。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)怎么看 政策組合拳顯效

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)怎么看政策組合拳顯效