房地產(chǎn)市場走勢怎么看政策組合拳顯效

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-09 08:02:30 新華網(wǎng)

住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題,，當前房地產(chǎn)市場的走勢備受關(guān)注,。9月26日召開的中共中央政治局會議強調(diào)要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，并提出調(diào)整住房限購政策,、降低存量房貸利率等措施,，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。

從中央到地方,，一系列政策密集推出,，旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。這些政策包括取消或調(diào)減限制性措施,、優(yōu)化稅收政策,、調(diào)整土地政策和加強金融支持。通過這些措施,，購房需求得以釋放,，交易成本降低，市場流動性得到改善,。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，10月份部分二線城市的銷售面積實現(xiàn)正增長，銷售額降幅收窄,。全國新建商品房銷售面積同比下降15.8%,，降幅比1至9月收窄1.3個百分點；銷售額同比下降20.9%,，降幅比1至9月收窄1.8個百分點,。此外，新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,，連續(xù)8個月下降后首次實現(xiàn)增長,。

觀察房地產(chǎn)市場活躍度的先導指標如一手房到訪量和二手房帶看量也有所增長。走訪北京,、上海,、南昌等地的房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，不論工作日還是周末,，都有不少客戶簽約洽談,，表明市場活躍度出現(xiàn)邊際改善。

隨著銷售面積回升和先導指標提升,，消費者對房地產(chǎn)市場的信心增強,。根據(jù)PMI調(diào)查，10月份房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)和市場預期指數(shù)均有所回升,。北上廣深一線城市和武漢,、蘇州、杭州等二線城市市場交易活躍度提升,，新客戶決策速度加快,，老客戶減少猶豫。

盡管一攬子政策開始落地顯效,，但房地產(chǎn)市場筑底仍需過程,。當前房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，過去供不應(yīng)求的情況已轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)性供給不足,。因此,，需要嚴控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量,。政策層面明確支持收購存量商品房用作保障性住房，并加速推進相關(guān)項目,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

房地產(chǎn)市場走勢怎么看 政策組合拳顯效

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

房地產(chǎn)市場走勢怎么看政策組合拳顯效