今年以來,,多地發(fā)布關于“零首付”“首付貸”的風險提示,。2024年9月,國家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局發(fā)文警惕“零首付”風險,,主要涉及虛假宣傳,、高額利息與費用以及產權風險三方面。四川省銀行業(yè)協(xié)會也發(fā)布了《四川銀行業(yè)個人住房貸款自律公約》,,強調不得以“零首付”“零月供”等營銷噱頭誤導消費者,。
薛洪言強調,,“首付貸”最大的風險在于過度加杠桿,購房人面臨的現(xiàn)金流壓力較大,,后續(xù)出現(xiàn)壞賬的風險更高,。一旦購房后房價繼續(xù)下跌,還會削弱購房人還款意愿,,增大貸款償還風險,。同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示,“零首付”“首付貸”的風險在于申請這些貸款的人基本上都是剛需為主,,尤其是低收入群體,、首付資金短缺的群體,支付能力較弱,,更可能存在斷供的風險,,可能會造成金融系統(tǒng)的風險。
除了增強風險防范意識外,,廣州市房地產中介協(xié)會還提示,,需辦理住房按揭貸款的購房人應通過正規(guī)金融機構辦理按揭貸款申請手續(xù),切勿通過簽訂陰陽合同,、“高評高貸”等方式辦理貸款,,否則可能造成重大經濟損失,,甚至承擔法律責任,。
近期,“零首付”購房現(xiàn)象再次引發(fā)社會關注,,多地政府部門對此表達高度關切并發(fā)出警示,,提醒消費者應理智對待此類促銷手段,根據個人經濟實力謹慎決策
2024-08-21 13:16:32餡餅還是陷阱?“零首付”買房重出江湖房地產市場為了促進銷售,,中介和開發(fā)商們嘗試了各種創(chuàng)意營銷,,比如贈送菜地,、飛機乃至公寓等,,這些促銷手段已不新鮮
2024-08-20 10:25:18買房零首付記者走訪發(fā)現(xiàn),,在河南鄭州有一些樓盤許諾可以用低于15%的首付比例進行“超低首付”購房,甚至有銷售人員在得知記者確實有購買意向后直接給出了“2萬首付”的條件,。
2024-09-29 10:58:10專家稱零首付購房實際費用要更高近期,,有消費者向相關平臺投訴,,反映在嘗試“0元領養(yǎng)貓咪”的過程中遭遇了捆綁消費的問題
2024-09-12 18:17:00起底0元領養(yǎng)貓咪套路陳先生的母親雖然年過七旬,但一直很精明,,常提醒家人要警惕網上的騙局。有時接到詐騙電話,,她還能與對方談笑風生近半小時,甚至調侃對方不如轉賬兩萬元給她
2024-11-01 10:05:00調侃騙子的精明人還是被騙