這些大佬，紛紛砸錢買地實業(yè)巨頭跨界搶灘房地產(chǎn)

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2024-12-27 12:27:21 手機鳳凰網(wǎng)

實業(yè)巨頭跨界搶灘房地產(chǎn),！房地產(chǎn)依然是一個巨大的市場,。當(dāng)傳統(tǒng)民營地產(chǎn)開發(fā)商面臨債務(wù)困境時，一些實業(yè)企業(yè)及其背后的產(chǎn)業(yè)大佬卻在積極跨界進入房地產(chǎn)市場。

得力地產(chǎn)就是一個例子,。2024年,，得力地產(chǎn)以高溢價拍下多塊土地，全年共拿下六宗土地,，涉及交易金額約24億元,。而在2023年下半年，得力地產(chǎn)更是頻繁出手,，拍下了寧海,、湖州等地的七宗土地，總交易金額達45.86億元,，被媒體稱為“隱藏的地主”,。得力集團年營收超過400億，產(chǎn)品遠銷全球140多個國家和地區(qū),。盡管得力做地產(chǎn)業(yè)務(wù)已有20年,，但在2020年之前一直非常保守。然而,，自2020年起,，得力地產(chǎn)開始逆勢而上，在寧?？h占據(jù)主導(dǎo)地位,，并向周邊城市擴展。

另一家引人注目的企業(yè)是偉星置業(yè),。2023年3月,，偉星置業(yè)以31億的價格摘得南京史上第二貴地塊，震驚了眾多競拍者,。根據(jù)中指研究院的數(shù)據(jù),，偉星置業(yè)在2023年前四個月的拿地排行榜上名列第十。偉星集團成立于1976年,，總部位于浙江臺州,，擁有兩家上市公司，總市值超350億元,。偉星股份是國內(nèi)紐扣和拉鏈生產(chǎn)的龍頭企業(yè),，而偉星新材則在中國PPR管材行業(yè)處于領(lǐng)先地位。這兩家公司的穩(wěn)定增長和盈利使偉星集團具備充足的現(xiàn)金流,。偉星置業(yè)從2020年開始加快拿地步伐,，逐步向中部省會城市和長三角城市群拓展。

紡織大王劉伯香領(lǐng)導(dǎo)的江蘇亞倫集團也加入了這場競爭,。2023年4月,，亞倫地產(chǎn)以16.5億元拿下西安高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)地塊,，一周后又以23.23億元拍得廣州番禺迎賓路地塊。亞倫集團自1989年成立以來,，一直涉足地產(chǎn)開發(fā),，近年來加速擴張，與多家房企合作拿地開發(fā)項目,。

除了這些實業(yè)巨頭,，煤老板們也在重新回到房地產(chǎn)市場。他們更傾向于購買高端住宅和商業(yè)地產(chǎn),。例如,，鄂爾多斯集團和匯能煤電集團分別在上海購置了寫字樓和商務(wù)中心。此外,，煤老板們還收購了多個高奢酒店,。

盡管房地產(chǎn)市場整體下行，但這些實業(yè)大佬依然看好其前景,。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),，2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)的總產(chǎn)值約為10萬億元人民幣。過去十年間,，碧桂園,、恒大等千億房企占據(jù)了市場的半壁江山。如今,，隨著傳統(tǒng)頭部房企的洗牌,，新的機會出現(xiàn)了。對于得力,、偉星,、亞倫這些實業(yè)巨頭而言，他們在本領(lǐng)域已取得顯著成就,，且資金充裕,，因此在下行階段拿地成為一種選擇。

不過,，市場復(fù)蘇并不一定是一蹴而就的過程,。例如，偉星置業(yè)為了緩解銷售壓力,，不得不采取降價促銷策略,，導(dǎo)致銷售額下降。長期主義成為了這些企業(yè)的共同理念,。只有能夠熬過長期調(diào)整的企業(yè),，才能在未來市場中立足。中國房地產(chǎn)的新時代正在開啟,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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