買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益依法受保護(hù) 合同受法律約束
買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益依法受保護(hù),。買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù),。根據(jù)《民法典》規(guī)定,，依法成立生效的買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù),，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,，除非法律另有規(guī)定,。民事主體的人身權(quán)利,、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益同樣受法律保護(hù),，任何組織或個(gè)人不得侵犯,。
買(mǎi)方在特定條件下可以解除買(mǎi)賣(mài)合同,。合同解除主要分為約定解除和法定解除兩種情況。具體來(lái)說(shuō),，當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí),，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方明確表示或通過(guò)行為表明不履行主要債務(wù),；一方遲延履行主要債務(wù),，在催告后仍不履行；一方遲延履行或其他違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；以及法律規(guī)定的其他情形,。對(duì)于以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,，當(dāng)事人可以在合理期限之前通知對(duì)方后解除合同。
買(mǎi)賣(mài)合同不屬于單務(wù)合同,，而是雙務(wù)合同,。單務(wù)合同指一方只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方只盡義務(wù)而不享有權(quán)利的情況,，如贈(zèng)與合同,。相比之下，雙務(wù)合同中雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù),，例如買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,，買(mǎi)受人支付價(jià)款。這種劃分影響了是否適用同時(shí)履行抗辯權(quán)規(guī)則及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的不同處理方式,。
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