成交紀錄屢被刷新！整個2024年,，誰是樓市“最亮眼的崽”？二手房表現(xiàn)突出

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2025-01-01 10:18:39 每日經(jīng)濟新聞

二手房在2024年的樓市表現(xiàn)尤為突出,。近期,，各家機構(gòu)陸續(xù)披露的2024年樓市數(shù)據(jù)顯示,，重點35城的一二手房總成交面積預計達到3.7億平方米，同比微降8%,。然而,，二手房成交量預計將達到2.3億平方米，同比增長約4.5%,。

具體到各城市來看,，35個重點城市中，2024年二手房成交量整體呈現(xiàn)波動上行趨勢,。12月單月成交量高達2411萬平方米,，達到四年來的月度次高水平，四季度總體創(chuàng)歷史季度新高,?？硕鸱治鲋赋觯?025年二手房成交有望持續(xù)小幅正增長,，仍將延續(xù)“以價換量”,，不過四季度部分城市次新房項目有止跌企穩(wěn)征兆，明年上半年,，核心70城約有半數(shù)城市房價預期止跌,。

成都無疑是2024年二手房表現(xiàn)領(lǐng)先的城市之一。據(jù)成都購房通數(shù)據(jù),，2024年12月,，成都二手房成交量達到了28563套，創(chuàng)下近5年來成都單月二手房成交量新高,。全年累計成交約2223.1萬平方米,，同比增加約5.17%；套數(shù)共計231376套,，同比增加約4.75%,，創(chuàng)下有史以來最高紀錄。成都市先后出臺一系列購房支持政策,，并通過“安家成都”系列活動,，不斷滿足群眾剛性和改善性住房需求，有力提振房地產(chǎn)市場信心,。特別是四季度以來,，成都樓市成交量穩(wěn)步提升，二手房成交量連續(xù)3個月同環(huán)比均呈增長態(tài)勢,，12月第一個工作日,，成都多個不動產(chǎn)登記中心爆單,，當天二手房交易首次突破2000套，刷新紀錄,。

不只是成都,，今年多個重點城市二手房成交量也屢創(chuàng)新高。上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,，12月28日,，上海單日二手房網(wǎng)簽成交1466套，超越10月13日的1334套,，創(chuàng)年內(nèi)二手房單日成交新紀錄,；截至12月29日，單月上海二手房（含商業(yè)）的網(wǎng)簽成交已超過2.7萬套,，達27960套，環(huán)比上漲了8.3%,。這也是自“9·29新政”后,，上海二手房月成交量連續(xù)上漲的第三個月。業(yè)內(nèi)預判,，12月,，上海二手房（含商業(yè)）成交量有望沖破3萬套，將成為年內(nèi)成交量最高的一個月及近3年來成交量新高,。

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