西安發(fā)布住房公積金行政執(zhí)法細(xì)則,！為加強(qiáng)住房公積金繳存管理,，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，《西安市住房公積金繳存實(shí)施細(xì)則》自2025年1月1日起正式實(shí)施,。職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶(hù),。

《細(xì)則》規(guī)定，區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān),、國(guó)有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè),、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)為其在職職工繳存住房公積金,。軍隊(duì)用人單位及其文職人員也應(yīng)按規(guī)定繳存。以勞務(wù)派遣形式用工的,，勞務(wù)派遣單位承擔(dān)住房公積金繳存責(zé)任,，并應(yīng)在勞務(wù)派遣協(xié)議中約定繳納費(fèi)用。

西安發(fā)布住房公積金行政執(zhí)法細(xì)則 加強(qiáng)繳存管理維護(hù)權(quán)益

單位需在住房公積金管理中心建立住房公積金賬戶(hù)并提交相關(guān)信息,，每個(gè)單位宜只設(shè)立一個(gè)賬戶(hù),。單位完成繳存登記后可申請(qǐng)辦理網(wǎng)廳簽約登記手續(xù)，為職工辦理個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立手續(xù),。新錄用或調(diào)入職工應(yīng)在30日內(nèi)辦理個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù),。

當(dāng)單位名稱(chēng)、地址等信息發(fā)生變更時(shí),，單位應(yīng)在30日內(nèi)向受委托銀行提供相關(guān)證明資料,。單位合并、分立,、撤銷(xiāo)等情況發(fā)生時(shí)，需在30日內(nèi)提供相關(guān)證明材料辦理變更或注銷(xiāo)登記,。單位注銷(xiāo)前,，職工個(gè)人賬戶(hù)應(yīng)封存并轉(zhuǎn)入新的接收單位或住房公積金管理中心集中封存賬戶(hù),，清零余額后才能注銷(xiāo)。

職工個(gè)人繳存的住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳,。單位每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi),，應(yīng)根據(jù)人員變動(dòng)情況辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，并將資金轉(zhuǎn)至住房公積金管理中心指定賬戶(hù),。新參加工作的職工從第二個(gè)月開(kāi)始繳存,，調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存。繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資,，每年7月調(diào)整一次,。繳存基數(shù)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度職工月平均工資的3倍，最低不低于政府規(guī)定的當(dāng)?shù)芈毠ぴ伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。單位和職工個(gè)人繳存比例均不得低于5%,，不高于政策規(guī)定的上限。

單位與職工解除或終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí),，單位應(yīng)在30日內(nèi)為職工辦理個(gè)人賬戶(hù)封存手續(xù),。恢復(fù)繳存或由外單位轉(zhuǎn)入繼續(xù)繳存時(shí),，單位需辦理賬戶(hù)啟封,、基數(shù)變更手續(xù)。確有困難的單位經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過(guò)后可申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳,。

連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的繳存人,，在購(gòu)買(mǎi)、建造,、翻建,、大修自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)自住住房的,，貸款額度不超過(guò)合同總價(jià)款的85%,。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購(gòu)房的，貸款最高額度提高至現(xiàn)行信貸政策的1.2倍,。公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年,，且不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。

借款人應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還本息足額存入約定還款賬戶(hù),。貸款發(fā)放半年后可提前全部或部分償還貸款,。借款人提前還款時(shí)，應(yīng)向受委托銀行提出申請(qǐng),。借款人還清貸款本息后應(yīng)及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),。

住房公積金管理中心與受委托銀行應(yīng)及時(shí)對(duì)貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)和貸后檢查。對(duì)于逾期貸款應(yīng)及時(shí)催收處置。若借款人存在違約行為,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款,，解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息,，并依法處分抵押物或質(zhì)押權(quán)利,。

針對(duì)單位不辦理住房公積金繳存登記、不為職工辦理賬戶(hù)設(shè)立手續(xù),、逾期未繳或少繳住房公積金等行為,，住房公積金管理中心將依法進(jìn)行調(diào)查取證，并作出行政處理,、處罰決定,，必要時(shí)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。住房公積金管理中心的行政執(zhí)法行為接受市人民政府司法行政部門(mén)的監(jiān)督,。