西安發(fā)布住房公積金行政執(zhí)法細則,！為加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權益,，《西安市住房公積金繳存實施細則》自2025年1月1日起正式實施,。職工只能有一個住房公積金賬戶。

《細則》規(guī)定，區(qū)域內的國家機關,、國有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè),、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位,、社會團體應當為其在職職工繳存住房公積金,。軍隊用人單位及其文職人員也應按規(guī)定繳存。以勞務派遣形式用工的,，勞務派遣單位承擔住房公積金繳存責任,，并應在勞務派遣協議中約定繳納費用。

西安發(fā)布住房公積金行政執(zhí)法細則 加強繳存管理維護權益

單位需在住房公積金管理中心建立住房公積金賬戶并提交相關信息,，每個單位宜只設立一個賬戶,。單位完成繳存登記后可申請辦理網廳簽約登記手續(xù)，為職工辦理個人賬戶設立手續(xù),。新錄用或調入職工應在30日內辦理個人賬戶設立或轉移手續(xù),。

當單位名稱、地址等信息發(fā)生變更時,，單位應在30日內向受委托銀行提供相關證明資料,。單位合并、分立,、撤銷等情況發(fā)生時,，需在30日內提供相關證明材料辦理變更或注銷登記。單位注銷前,，職工個人賬戶應封存并轉入新的接收單位或住房公積金管理中心集中封存賬戶,，清零余額后才能注銷。

職工個人繳存的住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳,。單位每月發(fā)放工資之日起5個工作日內,，應根據人員變動情況辦理相關業(yè)務，并將資金轉至住房公積金管理中心指定賬戶,。新參加工作的職工從第二個月開始繳存,，調入職工從調入單位發(fā)放工資之月起繳存。繳存基數為職工本人上一年度月平均工資,，每年7月調整一次,。繳存基數原則上不超過當地統計部門公布的上年度職工月平均工資的3倍，最低不低于政府規(guī)定的當地職工月最低工資標準,。單位和職工個人繳存比例均不得低于5%,，不高于政策規(guī)定的上限,。

單位與職工解除或終止勞動關系時，單位應在30日內為職工辦理個人賬戶封存手續(xù),?；謴屠U存或由外單位轉入繼續(xù)繳存時，單位需辦理賬戶啟封,、基數變更手續(xù),。確有困難的單位經職工代表大會討論通過后可申請降低繳存比例或緩繳。

連續(xù)足額繳存住房公積金六個月以上的具有完全民事行為能力的繳存人,，在購買,、建造、翻建,、大修自住住房時可申請公積金貸款,。購買自住住房的，貸款額度不超過合同總價款的85%,。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的,，貸款最高額度提高至現行信貸政策的1.2倍。公積金貸款最長期限不超過30年,，且不超過借款申請人法定退休時間后5年,。

借款人應在每月還款日前將應還本息足額存入約定還款賬戶。貸款發(fā)放半年后可提前全部或部分償還貸款,。借款人提前還款時,，應向受委托銀行提出申請。借款人還清貸款本息后應及時辦理抵押注銷手續(xù),。

住房公積金管理中心與受委托銀行應及時對貸款進行風險分類和貸后檢查,。對于逾期貸款應及時催收處置。若借款人存在違約行為,，貸款人有權停止發(fā)放貸款,，解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息,，并依法處分抵押物或質押權利,。

針對單位不辦理住房公積金繳存登記、不為職工辦理賬戶設立手續(xù),、逾期未繳或少繳住房公積金等行為，住房公積金管理中心將依法進行調查取證,，并作出行政處理,、處罰決定，必要時申請人民法院強制執(zhí)行,。住房公積金管理中心的行政執(zhí)法行為接受市人民政府司法行政部門的監(jiān)督,。