北京,、廣州二手房，成交量再創(chuàng)新高 契稅優(yōu)惠助力市場(chǎng)回暖(2)
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,，2024年10—12月,，廣州二手住宅交易量連續(xù)3個(gè)月在萬套以上，且12月的交易量是2024年最高水平,。他認(rèn)為,，減稅政策在12月份開始生效，相比降低首付,、利率等措施,，其降低成本的效果更加明顯。此外,，市場(chǎng)情緒有所提振,，進(jìn)入11月后，廣州二手房掛牌量開始觸頂,，部分區(qū)域開始減少,。展望2025年，李宇嘉認(rèn)為,，廣州二手房主導(dǎo)的局面依然不改,，除了剛需選擇二手房以外，部分改善型需求也選擇二手房,。近期價(jià)格指數(shù)顯示,，廣州新房?jī)r(jià)格開始止跌，但二手房?jī)r(jià)格還在下跌,，二手房在戶型,、學(xué)位,、價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)依然存在。如果二手房交易循環(huán)加快,，對(duì)于“賣舊買新”也有一定支撐,，這會(huì)帶動(dòng)新房交易，對(duì)新房市場(chǎng)也有支撐,。
(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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