大V：一線城市房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)在路上 市場積極信號顯現(xiàn)(3)
東方金誠首席宏觀分析師王青研判,，2025年以下調(diào)居民房貸利率、增加房企信貸投放,、加快推進貨幣化安置方式實施城中村改造和專項債資金收購保障房為代表,，供需兩端的房地產(chǎn)支持政策還有進一步加碼空間。在政策支持力度顯著加強的情況下,，未來房地產(chǎn)市場勢必會出現(xiàn)新機會,。
2025年,，各房企也將面臨新的考驗?？硕鹧芯勘硎?，一方面出險房企仍應(yīng)以保交付為主要目標(biāo),，同時繼續(xù)開源節(jié)流緩解流動性壓力,。另一方面，其余房企仍需盡可能保證貨量供應(yīng),、做好營銷,，以促進項目成交去化。企業(yè)也需要持續(xù)關(guān)注產(chǎn)品升級迭代,、加強產(chǎn)品力打造,，在日趨加劇的行業(yè)競爭中強化發(fā)展優(yōu)勢，為后續(xù)市場的復(fù)蘇做好準備,。
至于投資方面,，宋紅衛(wèi)表示，仍會延續(xù)“以銷定投”的邏輯,。2025年房企投資戰(zhàn)略會進一步收縮,，投資重點區(qū)域會聚焦在核心城市的核心區(qū)域，部分企業(yè)還會積極參與到核心城市的城市更新和舊改的賽道,。整體而言,，2025年仍是政策、市場,、購房者等多方博弈的一年,，同時也是加速市場風(fēng)險出清的一年。業(yè)內(nèi)預(yù)測,，如果2025年上半年風(fēng)險能夠出清,，全國樓市有望在2025年下半年筑底。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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