黃艷副部長表示,,在“十四五”規(guī)劃中,,2000年底前建造的老舊小區(qū)將進(jìn)行全面改造,,數(shù)量達(dá)到21.9萬個,。這意味著到2025年,大部分老舊小區(qū)將煥發(fā)新生,。當(dāng)然,,這并不意味著所有老房子都將永久保留,符合條件的老房子仍可拆除,。住建部為此設(shè)定了明確標(biāo)準(zhǔn):在城市更新項目中,,拆除的建筑面積極限為現(xiàn)有建筑面積的20%,拆建比例不得超過2,。這意味著拆遷雖未完全消失,,但將大幅減少。
這一變化將深刻影響房地產(chǎn)市場,。拆遷的減少會導(dǎo)致流入市場的資金大幅減少,,同時拆遷戶的減少也削弱了樓市的購買力。舊改取代拆遷,,對房市和房價走勢產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響,。
房地產(chǎn)行業(yè)的未來走勢正在趨于穩(wěn)定。盡管各地政府仍在推出救市政策,,但住房需求逐漸飽和,,住房資源過剩問題日益顯現(xiàn)。因此,,購房者如果是出于剛性需求或改善生活條件的考慮,,當(dāng)前的政策環(huán)境和房價水平是適宜的。但對于投資者來說,,則需更加謹(jǐn)慎,,避免盲目跟風(fēng)。
在最近的國新辦新聞發(fā)布會上,,針對樓市的幾項重要政策引發(fā)了廣泛關(guān)注,為近期略顯冷清的房地產(chǎn)市場注入了新的活力
2024-09-27 13:06:46專家:今明年是最好的買房時機(jī)中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月11日至12日在北京舉行,。
2024-12-16 08:50:42中央經(jīng)濟(jì)工作會議定調(diào)2025年