新年伊始，多地推出多項(xiàng)措施促進(jìn)住房消費(fèi),，旨在穩(wěn)定樓市發(fā)展,。浙江省將推動(dòng)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展列為2025年首要工作，提出要穩(wěn)住樓市,，打好穩(wěn)市場(chǎng),、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型的“組合拳”，持續(xù)用力推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。福建省則出臺(tái)了《促進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好開局的若干措施》,，加大銷售力度，利用春節(jié),、元宵等返鄉(xiāng)置業(yè)旺季,，對(duì)返鄉(xiāng)客群制定針對(duì)性的銷售方案，并鼓勵(lì)各地在住房展銷活動(dòng)中推出購(gòu)房補(bǔ)貼,、購(gòu)房消費(fèi)券等促銷政策,。此外，河南省濮陽(yáng)市也從支持住房消費(fèi),、加大金融支持等方面出臺(tái)了20條穩(wěn)樓市新政,。

浙江省建設(shè)廳召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議,，部署了2025年要重點(diǎn)做好的六方面工作,，包括構(gòu)建新模式推動(dòng)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展，落實(shí)中央和省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,，穩(wěn)住樓市,，推進(jìn)“好房子”建設(shè)，持續(xù)加大住房保障力度,。同時(shí),，通過(guò)重大項(xiàng)目謀劃推進(jìn)城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興,，以城市更新為載體,，健全重大項(xiàng)目統(tǒng)籌謀劃和城鄉(xiāng)一體推進(jìn)機(jī)制，加力實(shí)施城中村和老舊小區(qū)改造,，提升城鄉(xiāng)風(fēng)貌品質(zhì),，加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村延伸覆蓋。

浙江、福建,，出手穩(wěn)樓市 多舉措促銷售

福建省住建廳印發(fā)的《若干措施》還提出,，在促進(jìn)商品房銷售方面，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)正面宣傳引導(dǎo),，提振市場(chǎng)信心,。創(chuàng)新促銷售措施，借鑒廈門,、南平等地經(jīng)驗(yàn)做法,，因地制宜加快實(shí)施房票安置，在期限內(nèi)購(gòu)房可享受獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償權(quán)益金、過(guò)渡費(fèi)和契稅減免,，鼓勵(lì)被征收戶加速購(gòu)房,；推行共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房、住房以舊換新,。另外,，支持各地根據(jù)實(shí)際情況提高多子女家庭住房公積金最高貸款額度，支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取住房公積金,，支持購(gòu)房人的父母,、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持購(gòu)房人購(gòu)房,。

在優(yōu)化市場(chǎng)供給方面,，《若干措施》提出持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)“白名單”擴(kuò)圍增效,，進(jìn)一步梳理在建項(xiàng)目融資需求，滿足條件的應(yīng)進(jìn)盡進(jìn),，并爭(zhēng)取在一季度授信投放，推動(dòng)項(xiàng)目投資建設(shè),。省級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制分片區(qū)每月召開銀行與房地產(chǎn)企業(yè)溝通對(duì)接會(huì)，市,、縣相關(guān)部門及時(shí)協(xié)調(diào)推進(jìn),，滿足項(xiàng)目資金需求,。此外，加快實(shí)施城中村改造,，福州,、廈門加快推進(jìn)城中村改造續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，其他地市在項(xiàng)目資金平衡,、征收補(bǔ)償方案成熟的前提下，加快項(xiàng)目策劃,，積極爭(zhēng)取專項(xiàng)借款支持,，支持具備條件的地市采取房票對(duì)接等方式籌集城中村改造安置住房，釋放購(gòu)房需求,。

濮陽(yáng)市發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》從支持住房消費(fèi),、加大金融支持等方面提出20條措施。在支持住房消費(fèi)方面,，鼓勵(lì)房企開展多樣性促銷活動(dòng),，持續(xù)舉辦購(gòu)房節(jié),，支持房地產(chǎn)企業(yè)與家電以舊換新、汽車展銷,、家裝煥新等聯(lián)動(dòng)開展促銷活動(dòng)，降低居民購(gòu)房成本。外來(lái)人員團(tuán)購(gòu)新建商品住房享受價(jià)格優(yōu)惠,，農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房可按政策辦理子女入學(xué)手續(xù),，原農(nóng)村集體組織成員享受的權(quán)益不變,。推行貨幣化和房票安置方式,，拓寬安置渠道和方式，鼓勵(lì)貨幣化和現(xiàn)房安置,，控制新建安置房比例，選擇房票安置方式的給予適當(dāng)補(bǔ)貼。在加大金融支持方面,，提高住房公積金貸款單筆最高限額,，市城區(qū)調(diào)至80萬(wàn)元，各縣城及建制鎮(zhèn)調(diào)至60萬(wàn)元,，多子女家庭或高層次人才家庭再上浮15%,，同時(shí)符合以上兩種條件的家庭上浮20%。