專家：一線城市樓市下半年有望回穩(wěn) 政策助力止跌回暖(2)
國(guó)家近期出臺(tái)的政策明確指向穩(wěn)樓市和發(fā)展股市,。股市興起有助于帶動(dòng)一級(jí)市場(chǎng)融資、幫助企業(yè)化債以及促進(jìn)消費(fèi),。房地產(chǎn)市場(chǎng)和股市的穩(wěn)定與提升都將提振消費(fèi),，這對(duì)經(jīng)濟(jì)有重要推動(dòng)作用。
對(duì)于2024年10月份以來樓市成交量向好的走勢(shì),，汪毅認(rèn)為二手房成交量會(huì)先穩(wěn)住并逐漸回升,，進(jìn)而促進(jìn)新房市場(chǎng)的回暖。一線城市的核心地段將帶動(dòng)整體市場(chǎng),，但三四線城市可能需要更大政策支持,。預(yù)計(jì)2025年下半年一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)。
關(guān)于利率,，汪毅認(rèn)為2025年美聯(lián)儲(chǔ)降息空間不大,，中國(guó)可能需要在匯率和利率之間做出平衡。在全球資金流向美國(guó)的情況下,，中國(guó)可能在匯率上適當(dāng)讓步,，以應(yīng)對(duì)關(guān)稅壓力，同時(shí)為內(nèi)部房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底企穩(wěn)創(chuàng)造條件,。
家庭資產(chǎn)配置方面,，房地產(chǎn)不再預(yù)期大幅度增長(zhǎng)，更多追求平穩(wěn),。權(quán)益市場(chǎng)的機(jī)會(huì)越來越多,，A股公司越來越優(yōu)質(zhì),，老百姓投資獲取收益的概率增大。因此,，家庭資產(chǎn)配置可以更多考慮權(quán)益市場(chǎng)的機(jī)會(huì),。
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