萬科必須救,，立即！(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-01-14 09:04:09 新浪

至此,，作為近六年來的萬科第一批“保債計劃”融資，成功獲得了2年展期,。

查詢wind數(shù)據(jù),，2025年萬科將有10個公司債或中期票據(jù)到期，合計金額約225.23億元,。此外,，還有境外債到期。因此,，2025年會是萬科償債的高峰期,。

在這樣的背景下，原本應(yīng)于2024年底到期的新華資產(chǎn)武漢融資項目獲得展期2年,，對于萬科而言無疑是個好消息,，2025年需兌付的債務(wù)由此得以減輕。

這也是金融機構(gòu)協(xié)同配合,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,，避免系統(tǒng)性金融風(fēng)險的重要措施。

新華-萬科武漢不動產(chǎn)債權(quán)投資計劃之外,，萬科還有多筆保債計劃,，涉及的保險機構(gòu)及其下屬資產(chǎn)平臺包括泰康、平安養(yǎng)老,、平安,、太平、招商信諾,、太平洋等,。此次對萬科予以展期的新華保險系機構(gòu)，也還和萬科有多筆保債計劃融資,，

2023年3月,，還有兩個保債計劃完成備案。保債計劃的周期較長,，一般為5~15年,。

從此次操作角度而言，展期不失為一個有效的操作手法。萬科仍有可供增信的資產(chǎn),，金融機構(gòu)在展期之后,，也能夠收到利息收入。

半個多月以前流傳的“監(jiān)管層摸底保險機構(gòu)萬科債務(wù)”,，也大致有了更清晰的答案,。

新華保險此次展期操作，我們認為,，其中不乏監(jiān)管部門的協(xié)調(diào),。

從融創(chuàng)中國、遠洋集團等已出險房企進入債務(wù)重組階段的情況看,，債務(wù)重組方案往往伴隨著大幅度的“直接削債”,，有些甚至超過60%，債權(quán)人所需承受的損失十分巨大,。

即便這樣的方案難以投票通過,，一旦最終走上清盤、破產(chǎn)清算路徑,，債權(quán)人的權(quán)益往往更難得到保償,。

在中國恒大的清盤案中，發(fā)起清盤訴訟的債權(quán)人曾在最后時刻,，向法庭請求撤回清盤訴請,，一時連法官都驚愕不已，但最終也未能如愿,，清盤程序如期啟動,，而今中國恒大清盤工作的進度，所有債權(quán)人周知,。

關(guān)閉

今日熱點