14萬㎡土地企業(yè)14年未開發(fā),，當(dāng)?shù)卣菏栈兀?5)

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2025-01-14 11:51:58 今日頭條

談及轉(zhuǎn)投海外,，怡球資源公開回應(yīng)稱，主要因港區(qū)管委會(huì)無法按與公司簽訂的《怡球項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》之約定置換新地塊給公司用于募投項(xiàng)目建投,，公司為使募集資金發(fā)揮最大效益，同時(shí)本著“投資者利益最大化”的原則,，被迫將募集資金通過合法程序用于公司馬來西亞子公司“年產(chǎn)21.88萬噸的再生鋁合金錠擴(kuò)建項(xiàng)目”,。

公司：不存在囤地不開發(fā)情形

律師：本質(zhì)上是經(jīng)濟(jì)賠償問題

在雙方多輪隔空博弈中，怡球資源數(shù)次對(duì)外發(fā)聲,，表示不存在囤地不開發(fā)情形,。

“公司購(gòu)入該地塊后，曾多次與政府相關(guān)部門研討對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā),，除募投項(xiàng)目外,，公司曾提出多個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，希望推進(jìn)該地塊的開發(fā)利用,。但受多種因素限制,，項(xiàng)目最終未能落地。譬如,，2022年9月,，公司曾向太倉(cāng)港經(jīng)開區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)‘新建5400噸/年重介質(zhì)分選用霧化硅鐵粉項(xiàng)目’，但未獲核準(zhǔn),?！扁蛸Y源稱。

但在港區(qū)管委會(huì)看來,，數(shù)年間,，怡球資源真正能夠拿出來申報(bào)材料的項(xiàng)目?jī)H有霧化硅鐵粉項(xiàng)目一個(gè)?！斑@個(gè)項(xiàng)目不符合我們化工園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位,，所以我們當(dāng)時(shí)預(yù)審是不通過的,。”

1月10日,，港區(qū)管委會(huì)聘請(qǐng)的律師向記者分析稱,，雙方的矛盾表面上是對(duì)收回土地使用權(quán)的合法性提出疑問，實(shí)際上是經(jīng)濟(jì)賠償?shù)膯栴},，“怡球資源想要更多賠償”,。

據(jù)《補(bǔ)償決定》，涉及收回土地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面,，港區(qū)管委會(huì)表示將在土地使用權(quán)證注銷后按照協(xié)議相關(guān)條款退還公司為領(lǐng)取該土地使用權(quán)證支付的費(fèi)用,，但不包括契稅、登記發(fā)證費(fèi),、公證費(fèi)及管委會(huì)向太倉(cāng)市級(jí)以上部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),。

公開信息顯示，截至2024年11月30日,，該國(guó)有土地使用權(quán)的賬面原值為3627.65萬元,，累計(jì)折舊及攤銷1076.20萬元，賬面凈值為2551.45萬元,。

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14萬㎡土地企業(yè)14年未開發(fā),，當(dāng)?shù)卣菏栈兀?5)

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