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部分二線城市房?jī)r(jià)上漲 市場(chǎng)回暖了嗎 新政提振效果顯現(xiàn)(3)

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2025-01-15 10:34:24  新浪

太原新房市場(chǎng)的表現(xiàn)一直穩(wěn)中有進(jìn),。一名太原房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人介紹,，在太原，新房一直很好賣(mài),，品質(zhì)好一點(diǎn)的基本都在漲價(jià),。但從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年歷月發(fā)布的住房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況來(lái)看，太原二手房市場(chǎng)十分慘淡,，價(jià)格鮮有上漲,。太原購(gòu)房群體的需求多為婚房,，因此更青睞地段、配套和品質(zhì)都較好的新房,。

值得注意的是,，新房以外，杭州,、廈門(mén)的二手房表現(xiàn)亦不俗,，房?jī)r(jià)較10月分別上漲了0.8%和0.4%。張波分析,，杭州,、廈門(mén)是熱點(diǎn)二線城市，無(wú)論新房還是二手房均有較好表現(xiàn),，說(shuō)明城市吸引力足夠強(qiáng),，背后有強(qiáng)大的潛在購(gòu)房群體支撐。此類(lèi)城市還包括寧波,、重慶,、成都等。以成都為例,，11月,，成都全市新房成交11401套，環(huán)比上漲幅度58.6%,，二手房成交26219套,，環(huán)比上漲32.4%，創(chuàng)下了全國(guó)二手房成交紀(jì)錄,。

中指研究院報(bào)告指出,，市場(chǎng)銷(xiāo)售的恢復(fù)節(jié)奏有賴于已出臺(tái)政策的推進(jìn)與落實(shí)。作為“十四五”和“十五五”的交接之年,，2025年里,，各項(xiàng)政策加力有望帶動(dòng)市場(chǎng)預(yù)期修復(fù)，但房地產(chǎn)全面回穩(wěn)仍面臨一些挑戰(zhàn),，整體或仍處于筑底階段,。對(duì)于2025年的房市，王鑫很樂(lè)觀,，期待著來(lái)年春天,，廈門(mén)能如愿迎來(lái)“金三銀四”。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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