兩年虧損近70億元、凈資產(chǎn)為負(fù),，中交地產(chǎn)擬剝離房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù) 轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

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2025-01-23 08:20:16 新浪網(wǎng)

中交地產(chǎn)擬剝離房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),。中交地產(chǎn)決定剝離其地產(chǎn)業(yè)務(wù)，以應(yīng)對(duì)兩年近70億元的虧損和負(fù)凈資產(chǎn)狀況,。1月21日,，中交地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，計(jì)劃將其持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓給控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,。此次交易將以現(xiàn)金方式進(jìn)行,，不涉及發(fā)行股份。

公告指出,，交易價(jià)格尚未確定,，將根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)或其他有權(quán)單位備案的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值來(lái)確定。目前,，該交易尚處于籌劃階段,，需進(jìn)一步論證和溝通協(xié)商，并履行必要的內(nèi)外部決策與審批程序,。公司尚未與交易對(duì)方簽署意向協(xié)議,。

此前,，中交地產(chǎn)已收購(gòu)了中交物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司100%股權(quán),，為此支付了7億元交易對(duì)價(jià)，分別向中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司,、中交房地產(chǎn)集團(tuán),、中交一公局集團(tuán)有限公司以及中交投資有限公司支付了相應(yīng)款項(xiàng)。

中交地產(chǎn)解釋稱(chēng),，通過(guò)本次交易,，公司將把名下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債置出，未來(lái)將聚焦于物業(yè)服務(wù),、資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù),，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

中交地產(chǎn)預(yù)計(jì)2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-53億元,，上年同期為-16.77億元,；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為-54億元，上年同期為17.19億元,。自2018年以來(lái),，其歸母凈利潤(rùn)已連續(xù)下降六年,，最近兩年累計(jì)虧損近70億元。

由于持續(xù)虧損,，中交地產(chǎn)面臨退市風(fēng)險(xiǎn),。在1月21日的公告中，公司表示預(yù)計(jì)2024年度期末歸母凈資產(chǎn)為負(fù),，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定,，在2024年度報(bào)告披露后，公司股票交易可能被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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兩年虧損近70億元、凈資產(chǎn)為負(fù),，中交地產(chǎn)擬剝離房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù) 轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

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