深圳國(guó)資：有足夠“子彈”支撐萬(wàn)科多方力挺穩(wěn)健發(fā)展

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2025-01-27 23:19:10 藍(lán)鯨新聞

1月27日下午,，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司連續(xù)發(fā)布了五條公告，內(nèi)容涉及年報(bào)預(yù)告,、高管變更以及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等,。這些公告顯示，面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的萬(wàn)科迎來(lái)了重大轉(zhuǎn)機(jī),。

深圳市,、廣東省和國(guó)家有關(guān)部門(mén)高度關(guān)注萬(wàn)科的情況，并積極支持其穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，依法依規(guī)維護(hù)購(gòu)房人,、債權(quán)人及投資人的合法權(quán)益。

自出現(xiàn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)以來(lái),，萬(wàn)科在各方支持下積極開(kāi)展自救,，但未能徹底化解風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)27日發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告,，公司去年凈利潤(rùn)虧損約450億元,，較前三季度明顯擴(kuò)大。房地產(chǎn)智庫(kù)研究總監(jiān)分析稱(chēng),，萬(wàn)科出現(xiàn)大額虧損的原因包括市場(chǎng)因素和管理因素,，如部分項(xiàng)目需要計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，應(yīng)收賬款回收困難導(dǎo)致信用減值損失,，非主業(yè)財(cái)務(wù)投資虧損,，以及部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價(jià)格低于賬面值。

同一天,，萬(wàn)科召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議,，調(diào)整充實(shí)管理團(tuán)隊(duì)。會(huì)議選舉辛杰為公司董事會(huì)主席,。郁亮辭去萬(wàn)科董事會(huì)主席職務(wù),，繼續(xù)留任董事。董事會(huì)決定聘任郁亮、李鋒,、華翠,、李剛為執(zhí)行副總裁，田鈞為董事會(huì)秘書(shū),。朱旭辭去公司董事會(huì)秘書(shū)職務(wù),，仍在公司工作。祝九勝因身體原因辭去萬(wàn)科董事,、總裁,、首席執(zhí)行官等職務(wù)，不再擔(dān)任公司任何職務(wù),。新的高管團(tuán)隊(duì)保留了部分老將,，也引入了新面孔，他們大多具有豐富的企業(yè)管理和資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),，專(zhuān)業(yè)背景更為多元,。辛杰此前任萬(wàn)科董事會(huì)副主席，擁有地產(chǎn),、商業(yè),、酒店、建筑等多個(gè)領(lǐng)域的工作經(jīng)歷,。

過(guò)去一年,，萬(wàn)科在業(yè)務(wù)重整和風(fēng)險(xiǎn)化解方面取得了一定進(jìn)展，完成了全部292億元境內(nèi)外公開(kāi)債及ABS兌付,，簽約大宗交易259億元,，盤(pán)活存量資產(chǎn)回收現(xiàn)金超百億，新增15個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，支付權(quán)益地價(jià)62.37億元,。盡管如此，萬(wàn)科仍面臨一定的流動(dòng)性困難,。

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