深圳國資：有足夠“子彈”支撐萬科多方力挺穩(wěn)健發(fā)展

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2025-01-27 23:19:10 藍(lán)鯨新聞

1月27日下午,，萬科企業(yè)股份有限公司連續(xù)發(fā)布了五條公告,，內(nèi)容涉及年報預(yù)告,、高管變更以及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等。這些公告顯示,，面臨流動性風(fēng)險的萬科迎來了重大轉(zhuǎn)機(jī),。

深圳市、廣東省和國家有關(guān)部門高度關(guān)注萬科的情況,，并積極支持其穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營,，依法依規(guī)維護(hù)購房人、債權(quán)人及投資人的合法權(quán)益,。

自出現(xiàn)流動性風(fēng)險以來,，萬科在各方支持下積極開展自救，但未能徹底化解風(fēng)險,。根據(jù)27日發(fā)布的業(yè)績預(yù)告,，公司去年凈利潤虧損約450億元，較前三季度明顯擴(kuò)大,。房地產(chǎn)智庫研究總監(jiān)分析稱,，萬科出現(xiàn)大額虧損的原因包括市場因素和管理因素，如部分項(xiàng)目需要計提存貨跌價準(zhǔn)備，應(yīng)收賬款回收困難導(dǎo)致信用減值損失,，非主業(yè)財務(wù)投資虧損,，以及部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價格低于賬面值。

同一天,，萬科召開董事會會議,，調(diào)整充實(shí)管理團(tuán)隊。會議選舉辛杰為公司董事會主席,。郁亮辭去萬科董事會主席職務(wù)，繼續(xù)留任董事,。董事會決定聘任郁亮,、李鋒、華翠,、李剛為執(zhí)行副總裁,，田鈞為董事會秘書。朱旭辭去公司董事會秘書職務(wù),，仍在公司工作,。祝九勝因身體原因辭去萬科董事、總裁,、首席執(zhí)行官等職務(wù),，不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。新的高管團(tuán)隊保留了部分老將,，也引入了新面孔,，他們大多具有豐富的企業(yè)管理和資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)背景更為多元,。辛杰此前任萬科董事會副主席,，擁有地產(chǎn)、商業(yè),、酒店,、建筑等多個領(lǐng)域的工作經(jīng)歷。

過去一年,，萬科在業(yè)務(wù)重整和風(fēng)險化解方面取得了一定進(jìn)展,，完成了全部292億元境內(nèi)外公開債及ABS兌付，簽約大宗交易259億元,，盤活存量資產(chǎn)回收現(xiàn)金超百億,，新增15個開發(fā)項(xiàng)目，支付權(quán)益地價62.37億元,。盡管如此,，萬科仍面臨一定的流動性困難。

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