樓市已達天花板,？專家預(yù)測5年后房價 供需巨變引發(fā)擔(dān)憂(2)
還有一些變量正在逼近。房產(chǎn)稅預(yù)計在2029年前出臺,，這將抑制投資性購房行為,。年輕人的消費觀也在變化,，他們更愿意租房而不是用一輩子套牢在房子里,。保障房供給增加,，進一步減少了購買商品房的需求。
綜合這些因素，未來五年房地產(chǎn)市場的走勢將呈現(xiàn)明顯的分化特征,。具備較強產(chǎn)業(yè)支撐和人口流入的城市,，房價仍有上漲潛力；而人口外流加劇的城市,，房價可能進一步下跌,。即使是人口持續(xù)流入的一線城市，不同小區(qū)之間的房價也會出現(xiàn)分化,。老舊,、配套設(shè)施落后的小區(qū)房價可能下降，而物業(yè)服務(wù)質(zhì)量好、周邊配套完善的小區(qū)則會因需求增長而提高房價,。
面對這種新變局，普通家庭應(yīng)根據(jù)自身需求和經(jīng)濟實力謹(jǐn)慎決策,，量力而行,，選擇最適合自己的方案。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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