貿(mào)易戰(zhàn)升級(jí)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)影響如何間接沖擊需警惕

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2025-02-04 21:27:16 大偉看樓市

美國(guó)政府宣布對(duì)所有中國(guó)輸美商品加征10%關(guān)稅后,，中國(guó)采取了多項(xiàng)反制措施。中國(guó)對(duì)原產(chǎn)于美國(guó)的部分進(jìn)口商品加征10%至15%的關(guān)稅,，涉及煤炭,、液化天然氣,、原油,、農(nóng)業(yè)機(jī)械、大排量汽車及皮卡等,。同時(shí),，中國(guó)將美國(guó)的征稅措施訴至世貿(mào)組織爭(zhēng)端解決機(jī)制,，并對(duì)鎢、碲,、鉍,、鉬、銦相關(guān)物項(xiàng)實(shí)施出口管制,。

這些反制措施導(dǎo)致美國(guó)進(jìn)口商品成本上升,，影響其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，可能進(jìn)一步升級(jí)中美貿(mào)易戰(zhàn),，對(duì)全球供應(yīng)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈造成不穩(wěn)定因素,。在地緣政治層面，中國(guó)的行動(dòng)顯示其維護(hù)國(guó)家主權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益的決心,，可能增強(qiáng)其在國(guó)際貿(mào)易和地緣政治中的地位,。

中國(guó)基于《中華人民共和國(guó)關(guān)稅法》、《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》,、《中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易法》等法律法規(guī),，指出美國(guó)單邊加征關(guān)稅行為嚴(yán)重違反世界貿(mào)易組織規(guī)則。這些反制措施旨在保護(hù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)利益和國(guó)家戰(zhàn)略利益,，維護(hù)其在國(guó)際貿(mào)易體系中的立場(chǎng),。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣與結(jié)構(gòu)性問題是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的一大挑戰(zhàn)。盡管近四年房地產(chǎn)市場(chǎng)有所調(diào)整,，但中國(guó)房地產(chǎn)不具備美國(guó)次貸危機(jī)或日本長(zhǎng)期房地產(chǎn)衰退的特點(diǎn),。中長(zhǎng)期來看，城鄉(xiāng)融合將為城市提供大量人口,，有助于吸收過剩產(chǎn)能,。短期內(nèi)，已出臺(tái)的五種措施正在化解房地產(chǎn)難題,，包括國(guó)家收購房地產(chǎn)庫存,，預(yù)計(jì)未來幾年內(nèi)會(huì)有數(shù)萬億資金用于此目的。

此舉不僅增加了老百姓理財(cái)渠道,，還提供了更多保障性住房,，解決了三角債問題。此外,，房地產(chǎn)在中國(guó)金融系統(tǒng)中的比重將從過去的40%-50%調(diào)整到20%-25%,，形成新的格局。

出口下滑可能拖累GDP增長(zhǎng),，削弱地方政府財(cái)政能力,，加劇部分城市土地流拍風(fēng)險(xiǎn)，壓縮房企利潤(rùn)空間。2023年中國(guó)對(duì)美出口占總出口額約16%,，若加稅全面實(shí)施,，可能影響0.3%-0.5%的GDP增速，間接抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資與消費(fèi)信心,。雖然美國(guó)加征關(guān)稅對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的直接影響有限,，但仍需警惕通過宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈,、資本流動(dòng)等渠道產(chǎn)生的間接沖擊,。

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