縣城正失去“性價比”
今年的春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè),，似乎冷淡了些,。
虧掉一套婚房
往年返鄉(xiāng)過春節(jié)，親朋好友之間的寒暄,，都繞不開車,、房,、結(jié)婚、上學(xué),、工作這些話題,。
但今年的春節(jié)，寒暄之間,，似乎也有了些許變化,。
已經(jīng)買房的同族年輕人當中，不再暢談房子,，還未買房的,，表示已經(jīng)很久沒關(guān)注過家鄉(xiāng)縣城的房子了。
并且今年春節(jié),，再也沒有聽到哪個同族的年輕人買房了,。
要知道過去這些年，即使是2020—2023年這樣的歷史階段,，這些同族的年輕人春節(jié)都是返鄉(xiāng)置業(yè)的主力軍,。
春節(jié)期間，要不三五成群組隊到城區(qū)的樓盤項目看房,，要不就是已經(jīng)去了同一個售樓部好幾回,。
這些年大體上，零零星星都能聽到誰誰誰住進了縣城的新房,，誰誰誰下了購房定金,，誰誰誰剛新辦了貸款。
總之,，很難出現(xiàn)一個購房或者正辦理購房都沒有的情況,。
一方面本地就學(xué)政策已經(jīng)發(fā)生翻天覆地的變化，本地村小或者鎮(zhèn)小,，由于出生率以及人口流出的原因，在歲月的推移中不是關(guān)閉就是已經(jīng)合并,。
而小女警所在的區(qū)域范圍的村小已經(jīng)收縮到一兩所,，其中有一所位置距離都較為偏遠，需騎行1小時左右才能到達,。
面對這樣的情況,，入城上學(xué)就成了最好的選擇。
但進城卻有一道無形的門檻,，那就是城中有房,。
另一方面這些同族的年輕人也都陸陸續(xù)續(xù)到了適婚甚至晚婚年齡，到城區(qū)購置一套婚房,，已經(jīng)是本地的共識,。
而對于這樣的變化，更覺得意外的是，同族年輕人當中,，一位年紀相仿且關(guān)系較為密切的,，在股市中虧掉了一套婚房。
這位年輕人,，性格內(nèi)斂,，從小不愛上學(xué)，接受完九年義務(wù)教育便外出務(wù)工,，積攢十多年,，加上父母的部分扶持，前些年便計劃買房,。
因為無力承擔(dān)持續(xù)30年的房貸,，原定計劃是全款購置，且作為婚房,。
這兩年每逢春節(jié)看房都是例行的節(jié)目,，前年小女警也湊熱鬧一同去過縣城各個售樓處。
大大小小的樓盤,，最為滿意的一套是位于城區(qū)中心,，自帶附屬小學(xué)，臨近重點高中,，樓層采光都通透的114平戶型,。
當時價格是接近1萬/平，折后約8000元/㎡,。
（廣東某縣城一樓盤實拍）
最后由于價格,、預(yù)算問題，且擔(dān)心縣城價格繼續(xù)下探,，開發(fā)商釋放更多的價格優(yōu)惠以及銀行房貸利率持續(xù)調(diào)整的原因,，計劃再多積攢些資金，2024年國慶或春節(jié)再考慮,。
可惜2024年股市出現(xiàn)了幾輪跌宕起伏的行情,，吸引了這位從未接觸過股市的年輕人進場。
原本只是嘗試一下,，但并不懂股市的洶涌起伏,，短短四五個月便虧掉了購房預(yù)算的一半多。
至于其中更多的細節(jié)和心路歷程,，小女警不便多問,。
但基本可以確定的是，這位年輕人,，已經(jīng)失去了兩三年前看房子,、計劃買房時的風(fēng)采,，提及縣城購房，臉上剩下的更多是懊惱和無奈,。
而其他同族年輕人,，聽聞他的遭遇，亦不敢多作追問,。
果斷出手
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