2025年省級(jí)地方兩會(huì)政府工作報(bào)告中對(duì)于房地產(chǎn)政策的表述備受關(guān)注,。從已發(fā)布的全國(guó)31個(gè)省份的政府工作報(bào)告來(lái)看,，“止跌回穩(wěn)”成為今年房地產(chǎn)工作關(guān)鍵詞,，證券時(shí)報(bào)記者梳理，北京市,、廣東省、福建省,、山東省,、安徽省、海南省,、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多省份明確提出將優(yōu)化房地產(chǎn)政策,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，各省份的房地產(chǎn)政策表述,，充分顯示出對(duì)于今年持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的決心,。

據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，截至2025年1月底,，全國(guó)31個(gè)省份召開(kāi)地方兩會(huì)并發(fā)布了政府工作報(bào)告,，其中,，重慶市、廣東省,、浙江省,、福建省等至少有14個(gè)省份明確提出推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的目標(biāo)。另外,，也有部分省份的表述略有文字差異,，如遼寧省的提法為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升，西藏則為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回升,?！安煌岱ê透鱾€(gè)省份房地產(chǎn)市場(chǎng)所處的行情存在差異有關(guān)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō),。

2025年地方工作重點(diǎn)：房地產(chǎn)復(fù)蘇成關(guān)鍵

值得注意的是，北京市政府工作報(bào)告中的提法是推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好,，并且明確提出要不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策,。證券時(shí)報(bào)記者梳理，在全國(guó)31個(gè)省份的政府工作報(bào)告中,，除了北京市,，廣東省、福建省,、山東省,、安徽省、海南省,、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多省份也明確提出將優(yōu)化房地產(chǎn)政策,。

其中，廣東省的表述為因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)政策,；福建省提出完善支持住房消費(fèi)政策,；山東省提出要出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)政策；安徽省明確提出,，優(yōu)化住房公積金貸款,、“賣舊買新”、階段性住房補(bǔ)貼等政策,；海南省明確提出要因城施策調(diào)減限制性措施,；內(nèi)蒙古自治區(qū)提出因城施策出臺(tái)購(gòu)房激勵(lì)政策。

另外,，保障房也是2025年房地產(chǎn)重點(diǎn)工作之一,。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，全國(guó)31個(gè)省份的政府工作報(bào)告中,，關(guān)于保障房的提法也較多,，至少有10個(gè)省份,。“從對(duì)于保障房的工作思路來(lái)看,，一種是在建設(shè)方面持續(xù)發(fā)力,，部分省份明確了相關(guān)定量目標(biāo)；另一種是在存量盤活方面持續(xù)發(fā)力,，即落實(shí)以購(gòu)代建等相關(guān)工作,。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō),，全國(guó)至少有15個(gè)省份提及盤活存量土地,、收購(gòu)存量商品房。

其中,，北京市提出,，建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套、竣工各類保障房8萬(wàn)套,。上海市提出,，建設(shè)籌措7萬(wàn)套（間）保障性租賃住房，實(shí)現(xiàn)“十四五”末總量達(dá)到60萬(wàn)套（間）,。河南省明確提出,，用好地方政府專項(xiàng)債支持盤活閑置存量土地、新增土地儲(chǔ)備以及收購(gòu)存量商品房等政策,，新增保障性住房5.7萬(wàn)套。

此外,，城中村改造已成為2025年激活房地產(chǎn)市場(chǎng)需求潛力的重要保障,。嚴(yán)躍進(jìn)指出，至少10個(gè)省份直接提及城中村改造相關(guān)內(nèi)容,，四川省,、安徽省、貴州省和寧夏回族自治區(qū)等均提出了明確的城中村改造計(jì)劃規(guī)模,，其中四川省城中村改造相對(duì)較大,，有10萬(wàn)戶。

具體來(lái)看,，四川省的表述為,，開(kāi)展城市更新和安全韌性提升行動(dòng)，加力實(shí)施城市“里子”工程,，改造老舊小區(qū)4000個(gè)以上,、城市危舊房3萬(wàn)套、城中村10萬(wàn)戶,；安徽省提出,，改造城中村和城市危舊房6萬(wàn)戶以上；貴州省提出,，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，啟動(dòng)城中村改造3萬(wàn)戶,、城市危舊房改造8600套；寧夏回族自治區(qū)提出,，開(kāi)展城中村改造專項(xiàng)行動(dòng)，年內(nèi)完成6000套改造計(jì)劃,，力爭(zhēng)3年內(nèi)全部啟動(dòng)五市市轄區(qū)城中村1.2萬(wàn)套改造任務(wù),。

“各省份的房地產(chǎn)政策表述,，充分顯示出對(duì)于今年持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的決心很大?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。