2025年樓市重點工作來了止跌回穩(wěn)成關(guān)鍵

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2024-12-26 09:41:25 鳳凰網(wǎng)

全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議于12月24日至25日在北京召開,，會議對2024年房地產(chǎn)市場進行了盤點,，并明確了2025年的重點任務(wù),。會議指出，10月、11月全國新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)兩個月同比和環(huán)比雙增長,，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，呈現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”勢頭。

會議確定了2025年全國住建工作的五項重點任務(wù)，包括推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),、構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、實施城市更新、打造“中國建造”升級版以及建設(shè)安全,、舒適、綠色,、智慧的好房子,。多位專家認為，“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”是重中之重,。如果各項政策加快落實,，居民置業(yè)意愿提升，2025年全國商品房銷售面積有望實現(xiàn)止跌,。

在推進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)方面,，會議強調(diào)要著力釋放需求，落實“四個取消,、四個降低,、兩個增加”等政策，支持剛性和改善性住房需求,，有效發(fā)揮住房公積金的作用,。此外，會議還提出擴大城中村改造規(guī)模,，推進貨幣化安置,，消除安全隱患，改善居住條件,。對于供給端,，會議要求嚴控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量,，增加保障性住房供給,，幫助新市民、青年人,、農(nóng)民工等實現(xiàn)安居,。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜表示，預(yù)計核心城市限制性政策將進一步優(yōu)化,，北上深可能繼續(xù)放松限購政策,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為，2025年要更加充分釋放住房城鄉(xiāng)建設(shè)穩(wěn)增長潛力,，更加有力保障和改善民生,，更加系統(tǒng)防范化解風險隱患。他特別提到,，住房公積金政策將持續(xù)發(fā)力,，成為各地的重點方向。

關(guān)于城中村改造,，會議明確將在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大規(guī)模,。陳文靜指出，隨著各項配套政策跟進落實,，貨幣化安置城中村改造或?qū)⒃?025年新房銷售中發(fā)揮實質(zhì)性帶動作用,。

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