奢侈品不好賣,，中高端商場還能如何調(diào)改？提升定位與業(yè)態(tài)多元化(2)

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2025-02-13 10:55:04 網(wǎng)易

興業(yè)太古匯則需要有號召力的奢侈品牌入駐,。商場仍有多個空鋪尚未圍擋,，無法帶來租金，影響整體形象和后期招商,。因此,，它會讓諸如路易威登,、范思哲以及Celine和Fendi等品牌掛上巨幅廣告，以樹立影響力并塑造形象,。紀(jì)梵希和LOEWE,、Max Mara等二線奢侈品牌已經(jīng)開業(yè)。

對于已有奢侈品業(yè)態(tài)的項目,，核心是推動業(yè)態(tài)多元化,。成都雖然虹吸周邊奢侈品消費(fèi),，但實際體量不如北京和上海,。隨著全球奢侈品行業(yè)遇冷以及成都SKP的開業(yè)，成都太古里的客源遭受二次分流,。成都IFS和成都SKP均強(qiáng)目的性消費(fèi)為特點,，前者為路易威登和香奈兒等頭部奢侈品牌提供更大的零售面積，后者的品牌數(shù)量和層次更全,，帶來了The Row等小型設(shè)計師品牌的西南首店,。

基于此，成都太古里的調(diào)改思路是開設(shè)更多體驗型旗艦店,，覆蓋更廣的價格帶,。迪奧近期在新開設(shè)的旗艦店里設(shè)置了咖啡店，運(yùn)動品牌數(shù)量也在增多,。阿迪達(dá)斯品牌中心則帶來了提供交互體驗的創(chuàng)意實驗室,。

戶外運(yùn)動熱潮高漲，越來越多高端商場開始放大運(yùn)動品牌占比,。港匯恒隆廣場引入了戶外羊毛衫品牌Icebreaker,、特步集團(tuán)旗下網(wǎng)球品牌Kswiss、戶外露營品牌牧高笛等,。靜安嘉里中心也引入了Goldwin和Vuori等品牌的上海首店,，On、Peak Performance和Hoka One One等新興戶外品牌早已入駐,。

感受到市場變化的趨勢,，上海恒隆廣場也開始調(diào)改。三層原香港買手店Joyce的空鋪重新分配給了Alexander Wang,、Sacai,、Isabel Marant以及鬼冢虎的Nippon Made支線和香氛品牌潘海利根,。除了維持重奢基因,，恒隆廣場也想豐富現(xiàn)有的生活方式氛圍。

芮歐百貨受到?jīng)_擊,，Sacai從芮歐轉(zhuǎn)到恒隆,，Stella McCartney也在恒隆店開業(yè)一年后關(guān)閉芮歐門店。伴隨著全球奢侈品消費(fèi)遇冷的趨勢，能夠在同城開設(shè)多家門店的奢侈品牌數(shù)量正在減少,。芮歐百貨的一層紀(jì)梵希和Moncler選擇關(guān)店,，后者轉(zhuǎn)移到了港匯恒隆廣場。除了繼續(xù)在二樓以上引入更多獨(dú)立設(shè)計師品牌外,，芮歐百貨尚未推出應(yīng)對一層奢侈品牌撤離的策略,。類似的還有武漢恒隆廣場和沈陽市府恒隆廣場，奢侈品牌撤離留下了大量空鋪,，但至今沒有積極填補(bǔ),。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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