奢侈品不好賣，中高端商場還能如何調(diào)改,？提升定位與業(yè)態(tài)多元化
奢侈品不好賣,，中高端商場還能如何調(diào)改,？近期，多個商業(yè)地產(chǎn)博主透露,，LVMH集團旗下品牌路易威登和迪奧計劃入駐上海興業(yè)太古匯。其中，路易威登將開設(shè)面積接近千平但租期數(shù)年的臨時門店,。2024年12月，路易威登曾在興業(yè)太古匯為重啟的村上隆合作系列圍擋巨幅廣告,。
針對此事，興業(yè)太古匯方面回應(yīng)稱,，商場的品牌調(diào)整仍在進行中,，未來會分階段披露更多信息。巴黎世家此前已在該商場開設(shè)了中國旗艦店,。
興業(yè)太古匯在2024年的零售額同比下滑13.9%,，租用率為93%,，這是太古地產(chǎn)在中國內(nèi)地零售項目中的最低值。太古地產(chǎn)表示,，這與商場的調(diào)改升級工程有關(guān),。北京三里屯太古里和成都太古里的零售額分別下滑0.2%和14%，租用率分別為98%和96%,。廣州太古匯和上海前灘太古里的零售額則錄得10.7%的跌幅和3.4%的增長,。
恒隆地產(chǎn)也面臨類似問題,。2024年，上海恒隆廣場和上海港匯恒隆廣場的收入分別下跌6%和3%,。武漢恒隆廣場和沈陽市府恒隆廣場的跌幅分別為16%和19%,，后者在2024年秋季失去了香奈兒。
九龍倉集團運營的成都IFS和長沙IFS在2024年上半年收入同比下滑14%,，投資物業(yè)收入下降5%,。但從2023年起，九龍倉集團不再對外披露中國內(nèi)地項目的出租率與租金情況,。
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