北京20年老牌商城新燕莎MALL正面臨停業(yè)風(fēng)險(xiǎn),，可能的原因是租金問(wèn)題未達(dá)成一致,。這座位于北京西三環(huán)和西四環(huán)之間的昆玉河畔,、總建筑面積達(dá)55萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體已運(yùn)營(yíng)了20年,。

目前這座大型商業(yè)綜合體正面臨停業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，停業(yè)原因可能與租賃續(xù)約合同談判失敗有關(guān),。有市民表示,，該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好,，顧客眾多，在北京商圈中屬于中上等水平,。然而,，王府井方面表示公司總辦已經(jīng)下班，無(wú)法提供更多細(xì)節(jié),。

王府井發(fā)布公告稱,，新燕莎MALL的《租賃合同》將于3月31日期滿，自4月1日起,，新燕莎MALL,、燕莎友誼商城及貴友大廈將停止?fàn)I業(yè)。新燕莎MALL由王府井全資子公司北京新燕莎控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的全資子公司北京新燕莎商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理,。

2003年9月,，新燕莎控股簽署《租賃合同》，承租北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心,。新燕莎MALL于2004年10月開(kāi)業(yè),，擁有兩家主力店和超過(guò)100家品牌旗艦店以及500個(gè)品牌專賣店，經(jīng)營(yíng)40萬(wàn)種以上的商品,，集休閑、娛樂(lè),、餐飲,、教育、購(gòu)物于一體,。

新燕莎MALL曾是北京第一家多業(yè)態(tài)融合的購(gòu)物中心,，填補(bǔ)了北京商業(yè)的一項(xiàng)空白，并在2023年度北京十大商業(yè)品牌活動(dòng)中與北京SKP一同登上榜單,。王府井曾在2023年年報(bào)中透露,，新燕莎MALL租賃合同即將于2024年10月到期，公司正在與業(yè)主方就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,，但雙方尚未達(dá)成一致意見(jiàn),。

去年6月，新燕莎控股與北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心簽署了《租賃合同》之補(bǔ)充協(xié)議,，約定租賃期限延續(xù)至2025年3月31日,。當(dāng)時(shí)，王府井表示合同到期后能否繼續(xù)續(xù)約存在不確定性,，如未能續(xù)約或條件發(fā)生重大變化,，會(huì)對(duì)公司未來(lái)營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)產(chǎn)生影響。

新燕莎控股在2023年和2024年上半年分別實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.68億元和1.96億元,，是王府井最賺錢的子公司之一,。對(duì)于新燕莎MALL的停業(yè),，王府井表示公司將加快業(yè)態(tài)迭代，優(yōu)化發(fā)展模式,，持續(xù)煥新經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,，打造具有號(hào)召力的生態(tài)融合場(chǎng)。

王府井集團(tuán)是全國(guó)規(guī)模最大,、業(yè)態(tài)最全的商業(yè)零售集團(tuán)之一,，截至去年上半年末，公司在35個(gè)城市共運(yùn)營(yíng)78家大型綜合零售門店,，涉及百貨,、奧特萊斯、購(gòu)物中心及免稅業(yè)態(tài),，總建筑面積518.7萬(wàn)平方米,。近幾年來(lái)，王府井的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有所波動(dòng),，去年前三季度營(yíng)收84.99億元,，同比下降8.27%，凈利潤(rùn)4.27億元,，同比下降34.13%,。