北京試點住房公積金直付房租新政減輕租房負擔

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2025-02-16 18:47:26 環(huán)球時報

今年以來，全國已有20多個城市出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整的措施,。許多城市都提高了住房公積金貸款額度,、降低了首付比例,，并支持靈活就業(yè)人員參與,。

自2月以來,，各地密集出臺住房公積金貸款優(yōu)化政策,。大連,、濟南、長沙等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度,。各地貸款最高額度提高了幾十萬元不等,，對高學歷人才、多子女家庭和綠色建筑的最高貸款額度也進行了不同程度上浮,。

多地還針對特定群體細化了住房公積金政策,。天津,、宜昌、蘭州等地明確將個體工商戶,、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,，原則上也可享受“商轉公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權益。宜昌住房公積金中心歸集管理科科長王亮表示,，靈活就業(yè)人員在參與公積金制度時,，可自由選擇按月繳存或者機動繳存。如果名下沒有未結清的公積金貸款,，在有需要的時候,，也可以自由提取自己存在公積金賬戶中的資金。

成都響應國家延遲退休政策,，延長了住房公積金貸款到期日,，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲,，即還貸期限多延長了3年,，有助于降低還貸壓力。中國社會科學院金融研究所副研究員蔡真指出,，這次公積金新政是各地結合自身特點制定的因地制宜政策，釋放了購房和租房潛力,，體現(xiàn)了政策更加精細化,、精準化。

北京試點住房公積金直付房租,?！爸备斗孔狻笔侵腹e金中心根據(jù)繳存人的授權和申請，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉至試點住房出租機構賬戶,，用于支付房租,。北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長王憲表示，公積金中心和相關租賃機構實現(xiàn)了數(shù)據(jù)互聯(lián),，可以自動獲得房屋租賃信息，符合條件的繳存職工可以實現(xiàn)零材料申請。新政實施后,，已有不少市民辦理了“直付房租”業(yè)務,，隨著人員返工復工，政策惠及的人群將逐漸增多,。繳存人無需先交房租再申請?zhí)崛」e金,，切實減輕了租房成本。此外,，住房出租機構可以實現(xiàn)租金及時收取,，減輕現(xiàn)金流壓力,，提高市場綜合競爭力。北京住房公積金管理中心主任張國偉稱,，這次租金直付覆蓋范圍較廣,，包括商品房租賃、保租房租賃,、公租房租賃,，促進了租賃市場的健康發(fā)展。今年還將根據(jù)試點效果,，與其他住房出租機構持續(xù)對接,，陸續(xù)在全市推廣實施。

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