減少提取限制、拓寬使用范圍……全國20多個城市優(yōu)化公積金政策多地放寬貸款與提取條件

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2025-02-16 20:00:34 湖南日報

今年,，全國已有20多個城市出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施,。不少城市提高了住房公積金貸款額度,、降低了首付比例，并支持靈活就業(yè)人員參與,。

2月以來,，各地密集出臺住房公積金貸款優(yōu)化政策。大連,、濟南,、長沙等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度。各地貸款最高額度提高了幾十萬元不等,，對高學歷人才,、多子女家庭和綠色建筑的最高貸款額度也進行了不同程度上浮。

此外,，天津,、宜昌、蘭州等地明確將個體工商戶,、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,，原則上也可享受“商轉(zhuǎn)公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益。王亮表示,，靈活就業(yè)人員在參與公積金制度時,，可自由選擇按月繳存或者機動繳存。如果名下沒有未結(jié)清的公積金貸款,，在有需要的時候,，也可以自由提取自己存在公積金賬戶中的資金。

成都響應國家延遲退休政策,，延長了住房公積金貸款到期日，男性不超過68周歲,，女性不超過63周歲,，還貸期限多延長了3年，有助于降低還貸壓力,。蔡真認為,，這次的公積金新政結(jié)合各地特點制定因地制宜的政策，釋放了購房和租房潛力,，體現(xiàn)了更加精細化,、精準化的政策方向。

北京試點住房公積金直付房租,?！爸备斗孔狻笔侵腹e金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點住房出租機構(gòu)賬戶,，用于支付房租,。王憲表示，公積金中心和相關(guān)租賃機構(gòu)實現(xiàn)了數(shù)據(jù)互聯(lián)，符合條件的繳存職工可以實現(xiàn)零材料申請,。新政實施后,，已有不少市民辦理了“直付房租”業(yè)務，隨著人員返工復工,，政策惠及的人群將逐漸增多,。張國偉指出，租金直付覆蓋了商品房租賃,、保租房租賃,、公租房租賃，承租者和出租者雙方共贏,，解決了出租企業(yè)每月定期催繳租金的困難,，促進租賃市場健康發(fā)展。北京住房公積金管理中心表示,，今年還將根據(jù)試點效果,，與其他住房出租機構(gòu)持續(xù)對接，陸續(xù)在全市推廣實施,。

上海,、青島等地通過提高租房提取額度、增加提取頻次,、減少提取限制,、擴大覆蓋范圍等措施，加大住房公積金提取支持力度,。數(shù)據(jù)顯示,，近年來我國住房公積金租房提取金額、人數(shù)快速增長,，每年支持超過1500萬新市民,、青年人等繳存群體提取住房公積金支付房租，其中40歲以下青年人占比超過80%,。

廈門自2月1日起取消省內(nèi)異地購房提取住房公積金需提供戶籍或工作證明的要求,。政策調(diào)整后，廈門繳存職工在2025年2月1日后在省內(nèi)其他地市購置自住住房的,，不再受限于戶籍地或工作地限制,，實現(xiàn)全省范圍無障礙提取。莆田,、南平等地也同時優(yōu)化了住房公積金省內(nèi)代際互助政策,。代際互助指在省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的，購房人的父母,、子女可申請?zhí)崛∽》抗e金支持購房,。陳昉解釋說,，購房人以及購房人的父母、子女可申請?zhí)崛〉淖》抗e金總額不得超過房款總價,。業(yè)內(nèi)人士認為,，異地提取和代際互助這兩項政策形成了政策組合拳，快速打通省內(nèi)公積金使用壁壘,，有助于促進人才合理流動,。代際互助機制創(chuàng)新了住房金融支持模式，對完善多主體供給,、多渠道保障住房制度具有示范意義,。

(責任編輯：張蕾)

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