今年，全國(guó)超過(guò)20個(gè)城市相繼出臺(tái)了住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策,，降低了購(gòu)房成本和門(mén)檻,，給老百姓帶來(lái)了很大的便利,。這些政策包括下調(diào)貸款利率、優(yōu)化租房提取流程,、支持異地提取等,。

自2月以來(lái),，各地密集出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策,。長(zhǎng)沙,、濟(jì)南、大連等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度,，最高額度基本都提高了幾十萬(wàn)元不等,，最低首付比例也降至20%。例如,，在長(zhǎng)沙,，一套150萬(wàn)的新房，職工申請(qǐng)公積金組合貸款的首付款從原來(lái)的45萬(wàn)降低到目前的30萬(wàn),。

天津,、宜昌、蘭州等地明確將個(gè)體工商戶,、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,，他們?cè)瓌t上也可享受“商轉(zhuǎn)公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益。福建多地則明確支持省內(nèi)購(gòu)房異地可以提取,，廈門(mén),、莆田、南平等地還允許父母或子女等家庭成員之間利用住房公積金進(jìn)行購(gòu)房貸款,。成都響應(yīng)國(guó)家延遲退休政策,，延長(zhǎng)了住房公積金貸款到期日，男性不超過(guò)68周歲,，女性不超過(guò)63周歲,，還貸期限多延長(zhǎng)了3年，有助于降低還貸壓力,。

北京推出了住房公積金直付房租的試點(diǎn),，讓不少租房人提取更加便利?！爸备斗孔狻笔侵腹e金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請(qǐng),，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶，用于支付房租的方式,。北京住房公積金管理中心主任張國(guó)偉表示,，這次租金直付覆蓋的范圍比較全，包括商品房,、保租房,、公租房，今年還將根據(jù)試點(diǎn)效果,，陸續(xù)在全市推廣實(shí)施,。此外,，北京不斷細(xì)化租房提取事項(xiàng)類型，租住商品房并且在“北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)”備案并提供租房發(fā)票的,，按實(shí)際月租金全額提取,，實(shí)際租金超過(guò)月繳存額的，按月繳存額全額提取,。

數(shù)據(jù)顯示,，近年來(lái)，我國(guó)住房公積金租房提取金額,、人數(shù)快速增長(zhǎng),，每年支持超過(guò)1500萬(wàn)新市民、青年人等繳存群體提取住房公積金支付房租,，其中40歲以下青年人占比超過(guò)80%,。

住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè),、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位,、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,。它具有保障性,，貸款利率比商業(yè)銀行低。以目前100萬(wàn)30年為例,，如果是首套房,，30年下來(lái)公積金貸款比商業(yè)貸款要少償還利息將近6萬(wàn)元。住房公積金主要用于租房購(gòu)房等住房消費(fèi)項(xiàng)目,，可以用于購(gòu)買(mǎi),、建造、翻建,、大修,、自住住房，但一般裝修類提取是不能支持的,。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的數(shù)據(jù),，截至目前，我國(guó)住房公積金實(shí)繳職工人數(shù)超過(guò)1.7億,，繳存額達(dá)到34697.69億元,。