廣西首個第四代住宅亮相南寧戶戶有私家園林

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2025-02-18 13:25:11 南寧日報

廣西首個第四代住宅亮相南寧,！2月16日,，廣西首個第四代住宅產品亮相南寧,。這種新型住宅以“空中花園”為特色,，不僅為購房者帶來全新的居住體驗,，還提升了南寧樓市的競爭力?，F場有不少前來咨詢的購房者，大家對新型住宅充滿了好奇與期待,。

部分區(qū)域層高達6.2米,，戶戶都有私家園林,。第四代住宅在成都、重慶、西安等城市已落地,，并獲得市場認可,，但對于南寧樓市來說還是一個新名詞。2024年4月19日,，南寧市自然資源局發(fā)布了《關于優(yōu)化規(guī)劃管控要求促進住宅品質提升的若干措施》,，提出試行空中花園住宅（即第四代住宅），鼓勵通過平臺立體綠化和建筑外墻垂直綠化等方式,，將空中花園庭院與現代住宅相結合,。

在第四代住宅產品展示區(qū)可以看到，該產品打破了傳統(tǒng)住宅的設計格局,，通過垂直綠化系統(tǒng)和公建化立面設計，提升了建筑的美觀度和實用性,。從客廳延伸至陽臺區(qū)域的層高達6.2米,，展現了第四代住宅“戶戶有花園”的獨特魅力。來參觀的購房者張佳佳表示,，她對這種改造性強,、拓展度高的住宅產品非常感興趣。

第四代住宅的最大優(yōu)勢之一是通過不計產權的空中花園設計,，增加得房率,。正考慮購買128平方米戶型的劉先生表示，這套房子空中花園贈送約40平方米,，挑空空間贈送約30平方米,，意味著能以更低的價格獲得更大的實際使用面積。

廣西合富輝煌房地產顧問有限公司總經理陳亞春表示,，第四代住宅的出現不僅是南寧房地產市場的一次創(chuàng)新,，更是市場對高品質居住需求的回應，將對傳統(tǒng)戶型的銷售帶來很大的市場沖擊,。

隨著南寧推出相關支持政策,，未來將會有更多房企嘗試開發(fā)此類產品。預計到2025年,，南寧或將有7個地產項目以第四代住宅產品標準打造,。業(yè)內人士表示，第四代住宅的推廣不僅推動南寧市住宅產品朝著更綠色,、環(huán)保,、人性化的方向發(fā)展，還為城市的發(fā)展提供了新的思路,，層層疊疊的空中花園也在一定程度上起到美化城市的作用,。同時，這種新型住宅也對開發(fā)商的施工標準和管理維護提出了新的挑戰(zhàn)。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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