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杭州某豪宅漲831萬(wàn)后又流拍 市場(chǎng)不買賬(2)

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2025-02-22 22:01:25  錢江晚報(bào)

此次重出江湖進(jìn)行第三輪拍賣,，起拍價(jià)反而比第二輪時(shí)更高,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這可能與杭州樓市逐漸企穩(wěn)并回暖有關(guān),。今年以來(lái),，高檔住宅和豪宅成交火爆,，價(jià)格明顯回升。為了防止房子被“賤賣”,，送拍機(jī)構(gòu)和評(píng)估公司對(duì)房源的價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整,。實(shí)際上，這次的起拍價(jià)約4656萬(wàn)元,，恰好是當(dāng)初的新房備案價(jià),。

類似的案例還有“杭州最貴法拍房”——桃花源西錦園“杭松居”。該房源在2021年9月兩度拍賣均流拍,，一拍起價(jià)1.155億,，二拍起價(jià)9240萬(wàn)。銷聲匿跡1年半后,，2023年再度上架法拍市場(chǎng),，起拍價(jià)調(diào)整為1.197億，比二拍流拍時(shí)的價(jià)格上漲近3000萬(wàn)元,。開(kāi)拍后出現(xiàn)戲劇性場(chǎng)面,，最終成交價(jià)定格在約1.33億元。

然而,，今天的杭州院子條件較差,，用此價(jià)格調(diào)漲并未得到市場(chǎng)認(rèn)可。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)
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